Te koop: Middelerpad 1, 8121 RR Olst

MIDDELERPAD 1 te Olst
Bent u op zoek naar een plek met rust, ruimte en vrij uitzicht over de landerijen? U vindt het aan het eind van het doodlopende Middelerpad in de buurtschap Middel.

In buitengebied van het dorp Olst staat dit karakteristieke, rietgedekte boerderijtje op een perceel van circa 5.500 m². Meer grond is bespreekbaar. De woning is gebouwd in 1902 volgens de BAG en dient volledig gerenoveerd/herbouwd te worden. De dorpen Olst, Wijhe en Raalte met een ruim aanbod aan voorzieningen en treinstation zijn op ongeveer 10 auto- en 30 fietsminuten gelegen. Tevens bent u in een autorit van minder dan een kwartier in de Hanzestad Deventer. Wandelen in de nabijgelegen opengestelde bosgebieden/landgoederen is een absolute aanrader.

Indeling: woonkamer met drie voormalige bedsteden die deels nog in tact zijn, keuken, kast met opstelling wasmachine, slaapkamer en gecombineerde douche/toiletruimte. In enkele ruimtes is een gasgevelkachel aanwezig voor de verwarming. Er is geen toegankelijke verdieping aanwezig.
De woning is aangesloten op het elektra- gasnet en op de drukriolering. Ook is glasvezel in de nabijheid van het pand aanwezig.

Als alternatief voor het renoveren van de woning kunt u er voor kiezen om naar eigen ontwerp uw droomwoning op het perceel te realiseren. Daarnaast biedt het perceel voldoende ruimte voor het houden van paarden en/of andere dieren en uiteraard om uw eigen groente- of siertuin aan te leggen. De gebruik- en bebouwingsmogelijkheden kunt u checken via: mijnleefomgeving.olst-wijhe.nl/omgevingsplan

De vraagprijs van € 485.000 KK moet gezien worden als bieden vanaf.
Verder zullen de clausules niet zelfbewoning, "as is, where is" en asbestclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst

Woonkamer, kast met opstelling wasmachine, drie besteden, keuken, hal, douche/toiletruimte en slaapkamer

Rondom de woning is een groot perceel gelegen dat naar eigen inzicht omgevormd kan worden naar tuin of natuurterrein.

Het perceel is aangesloten op het aardgas, elektriciteit en waterleidingnet, glasvezel is in de rand van het perceel aanwezig.
Het gaat om een deel perceel, meer grond is bespreekbaar.
De ontsluiting via het openbare Middelerpad naar de Middelerstraat, en deels via een erfdienstbaarheid ( recht van overpad) geregeld.
Het woonvlak is als "wonen" bestemd de omliggende cultuurgrond is "agrarisch", voor meer informatie zie : mijnleefomgeving.olst-wijhe.nl/ omgevingsplan
ook voor de bouw mogelijkheden