20240429_140004.jpg 20240429_140048.jpg foto drone   rood bijgewerkt.jpg met pijl 1.jpg brochure.jpeg 20240409_091513.jpg 20240409_091638.jpg 20240409_092239.jpg 20240409_100920.jpg 20240409_100325.jpg 20240409_100334.jpg 20240409_095738.jpg 20240409_100732.jpg 20240409_095204.jpg 20240409_095651.jpg 20240409_095328.jpg 20240409_095338.jpg 20240409_095410.jpg 20240409_100359.jpg 20240409_095702.jpg 20240409_100857.jpg 20240409_100814.jpg 20240409_092158.jpg brochure 6.jpeg 20240409_092003.jpg br;ochure 9.jpeg brochure 1 bijgesneden.jpeg brochure 8.jpeg 20240429_141016.jpg 20240429_140000.jpg 20240429_140025.jpg 20240429_140313.jpg 20240429_140851.jpg 20240429_141127.jpg
20240429_140004.jpg
20240429_140048.jpg
foto drone   rood bijgewerkt.jpg
met pijl 1.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Landelijke halfvrijstaande woning op ruim een halve hectare grond!

Zwartemeerweg 36a, 8317 PB Kraggenburg
€ 290.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 105,7 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 5.310 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Zoekt u een kluswoning? Met een fijne grote tuin en een mooi perceel weiland? Dan is dit iets voor u!
Een landelijk gelegen half vrijstaande woning ( 2^1 kap) met weids uitzicht, gelegen aan de rand van de Noordoostpolder tussen de dorpen Kraggenburg en Ens.
Het perceel heeft geen recht van overweg. Vandaar een mooi vrij erf.
Er is maarliefst........................ m2 eigen grond aanwezig. (kadaster wordt nog aangepast). Een heerlijke ruimte in de grote tuin voor mensen met groene vingers en het houden van eventueel wat hobbydieren zoals een pony / paard of enkele schapen / geiten.
Deze woning moet overigens wel gerenoveerd. U kunt hierdoor zelf uw droomwoning creëren.

Indeling

Voorentree met gang en meterkast. De gang geeft aan de linkerkant toegang naar de keuken en aan de rechterkant toegang naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voor,- en achterzijde prachtig landelijk uitzicht. Via de keuken komt u in de kelder (stahoogte) en een bijkeuken c.q. hal. Hier treft u het toilet, een ruimte voor witgoed, de CV-opstelling en de trapopgang aan. Via deze ruimte komt in u in de aanbouw voor de berging en de achterentree.

Eerste verdieping

Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig en een compacte doucheruimte.
Vliering is middels een losse trap te bereiken.

Tuin

Een grote tuin van maar liefst 810 m2. Aan de voorkant van de woning zijn enkele parkeerplaatsen aanwezig. Via de zijtuin komt u in de diepe achtertuin. Het perceel weiland van ........................m2 ligt achter,- en aan de zijkant van het blok van de twee woningen.

Bijzonderheden

Alles voor u op een rijte:

Woning moet gerenoveerd worden.
Half vrijstaande woning (2 ^1 kap).
Geen recht van overweg. Dus mooi vrij.
Mooie uitzichten rondom de woning.
Zeer groot perceel, wat deze woning uniek maakt.
Woning heeft woonbestemming, het perceel grasland heeft agrarische bestemming.
Centraal gelegen tussen Emmeloord, Kampen en Vollenhove.
Nabij het Zwarte Meer, een waterrijk natuurgebied.
Energielabel D

Bent u nieuwsgiering geworden?
Maak een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging.
U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0300186
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.310 m²
Woonoppervlakte 105,7 m²
Inhoud 391 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Noordoostpolder C 3599
Perceeloppervlakte 810 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Noordoostpolder C 3541
Perceeloppervlakte 4.500 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart