Hoofdfoto Gorecht-Oost 7d Hoogezand .jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-04.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-07.jpg Gorecht-Oost 7d Hoogezand .jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-34.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-10.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-11.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-13.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-16.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-17.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-18.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-19.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-20.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-21.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-23.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-24.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-25.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-27.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-31.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-32.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-29.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-30.jpg GorechtOost7d9603abHoogezand-33.jpg
Hoofdfoto Gorecht-Oost 7d Hoogezand .jpg
GorechtOost7d9603abHoogezand-04.jpg
GorechtOost7d9603abHoogezand-07.jpg
Gorecht-Oost 7d Hoogezand .jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Gorecht-Oost 7D, 9603 AB Hoogezand

€ 395.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 102,7 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Levensloopbestendig 4-kamer appartement
Levensloopbestendig, driekamer appartement met balkon, ruim 100 m² gebruiksoppervlakte wonen en inpandige (fietsen)berging. Het appartement is voorzien van airconditioning, zonwering en screens. Gelegen op de tweede etage en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum "de Hoge Meren", het medisch centrum en een bushalte.

Indeling
o Begane grond.
Portiek met video-intercom, gemeenschappelijke hal met liftinstallatie en trappenhuis,
o Derde verdieping:
 In 2015 geheel gemoderniseerd appartement met hal/garderobe met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot drie slaapkamers, ± 12,7 m², ± 9,8 en ± 14,5 m², en badkamer met een oppervlakte van ± 6,6 m².
 De slaapkamer van ± 14,5 m2 met nooduitgang naar het trappenhuis.
 De woonkamer met eetgedeelte en open keuken, totaal ± 43 m², heeft een vaste provisiekast en een schuifpui naar het balkon op het zuiden van ± 15 m².
 De open keuken is voorzien van hedendaagse, gangbare inbouwapparatuur uit 2015 zoals een vierpits inductie kookplaat, magnetron, koelkast met vriesgedeelte, keukenboiler en wasemkap.
 In de inpandige berging bevindt zich een wasmachine-aansluiting en aansluiting voor een wasdroger. Badkamer met douche, whirlpool ligbad en wastafel.
 De kunststof kozijnen hebben HR-isolerende beglazing.
o Berging.
Eigen berging voor fietsen onder het complex aanwezig, ± 1,89 m x ± 4,49 m, totaal ± 8,5 m2.

Bijzonderheden
o Portiekflat/appartement, bouwjaar 1975,
o Het complex is in 2024 voorzien van een nieuw bitumen dak met 43 zonnepanelen,
o Lift aanwezig,
o Toegankelijk voor mensen met een beperking en senioren,
o Voldoende partkeergelegenheid bij het complex aanwezig,
o Uitstekende ligging bij voorzieningen en op korte afstand van uitvalswegen,
o Appartement met airconditioning, zonwering, screens, kunststof ramen, HR-isolerende beglazing, elektrische (huur)boiler en centraal geregelde blokverwarming,
o Actieve VvE, VvE Zirkoonflat,
o Bijdrage VvE thans € 200,- per maand, wordt wellicht € 225,- per maand,
o Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig,
o Energielabel: het energielabel is aangevraagd, verwacht wordt energielabel B,
o Aanvaarding in overleg.

Bestemming. Het appartement heeft een woonbestemming.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00196
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 7 mei 2025
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 102,7 m²
Inhoud 339 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,9 m²
Balkonoppervlakte 16,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Via de VvE
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoogezand-Sappemeer B 2890
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart