Verkocht: Zeer nette instapklare tussenwoning!
Westerrand 12, 8311 AN Espel
€ 225.000,- k.k.
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
---|---|
Woonoppervlakte | 86,9 m² |
Status | Verkocht |
Perceeloppervlakte | 164 m² |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Beschrijving
Zeer nette, goed onderhouden en instapklare tussenwoning, voorzien van zonnepanelen en een stenen berging. Gelegen aan de rand van het dorp met achter de woning uitzicht op een brede boomwal. Daardoor veel privacy in deze fijne achtertuin. Het dorp Espel ligt mooi centraal tussen Emmeloord, Urk en Lemmer.
Indeling
Voorentree met hal, toilet, meterkast, provisieruimte en trapopgang.
Ruime gezellige woonkamer met (open) eethoek. Daarnaast treft u de gesloten keuken en achterentree aan.
De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koel-vries combinatie en afzuigkap.
Het grote raam aan de voorkant van de woning is voorzien van zonwering (screens).
Ruime gezellige woonkamer met (open) eethoek. Daarnaast treft u de gesloten keuken en achterentree aan.
De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koel-vries combinatie en afzuigkap.
Het grote raam aan de voorkant van de woning is voorzien van zonwering (screens).
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime nette slaapkamers, mooie badkamer met vloerverwarming, een douchecabine, badkamermeubel en designradiator. De slaapkamer aan de voorkant op de verdieping is voorzien van zonwering (screens).
Achterkant slaapkamers op de verdieping hebben rolluiken.
Achterkant slaapkamers op de verdieping hebben rolluiken.
Tweede verdieping
De vliering is middels een vlizotrap te bereiken.
Tuin
Voortuin en achtertuin aanwezig. Een netjes onderhouden geheel.
De achtertuin met stenen schuur is te bereiken via de overdekte achterpoort en de steeg.
Deze schuur is heel handig voor het plaatsen van de fietsen en tuinmeubelen e.d.
Aan de achterkant woning is een houten frame gebouwd, hier kunt u een zonwerend doek ophangen indien gewenst.
In de voor,- en achtertuin is een handige buitenkraan aanwezig.
De achtertuin met stenen schuur is te bereiken via de overdekte achterpoort en de steeg.
Deze schuur is heel handig voor het plaatsen van de fietsen en tuinmeubelen e.d.
Aan de achterkant woning is een houten frame gebouwd, hier kunt u een zonwerend doek ophangen indien gewenst.
In de voor,- en achtertuin is een handige buitenkraan aanwezig.
Bijzonderheden
-10 Zonnepanelen aanwezig.
-Zeer nette woning, u kunt er zo in!
-Gelegen dichtbij het IJsselmeer.
-Centeraal gelegen tussen Urk, Lemmer en Emmeloord.
-Basisschool, supermarkt en restaurant/bowling in het dorp aanwezig.
-Glasvezel aanwezig, maar nog niet aangesloten.
Heeft u interesse in deze mooie woning?
Maak een afspraak met de makelaar, u bent van harte welkom!
-Zeer nette woning, u kunt er zo in!
-Gelegen dichtbij het IJsselmeer.
-Centeraal gelegen tussen Urk, Lemmer en Emmeloord.
-Basisschool, supermarkt en restaurant/bowling in het dorp aanwezig.
-Glasvezel aanwezig, maar nog niet aangesloten.
Heeft u interesse in deze mooie woning?
Maak een afspraak met de makelaar, u bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | VGP0300184 |
Vraagprijs | € 225.000,- k.k. |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Laatste wijziging | Woensdag 24 april 2024 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1966 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Dubbel glas Grotendeels dubbel glas Spouwmuren |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 164 m² |
Woonoppervlakte | 86,9 m² |
Inhoud | 359 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 14,6 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 12,6 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Noord west |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Normaal |
Tuin 2 - Type | Voortuin |
Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
Tuin 2 - Staat | Normaal |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | D |
CV ketel | |
---|---|
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2014 |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel Gasboiler |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
Badkamervoorzieningen | Douche Wastafelmeubel |
Heeft kabel-tv | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft zonwering | Ja |
Heeft zonnepanelen | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Noordoostpolder EZ 455 | Noordoostpolder EZ 455 |
Perceeloppervlakte | 164 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |