01.jpg 02.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 34.jpg 35.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 18.jpg 20.jpg 21.jpg 17.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
05.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zeer nette instapklare tussenwoning!

Westerrand 12, 8311 AN Espel
€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 86,9 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Zeer nette, goed onderhouden en instapklare tussenwoning, voorzien van zonnepanelen en een stenen berging. Gelegen aan de rand van het dorp met achter de woning uitzicht op een brede boomwal. Daardoor veel privacy in deze fijne achtertuin. Het dorp Espel ligt mooi centraal tussen Emmeloord, Urk en Lemmer.

Indeling

Voorentree met hal, toilet, meterkast, provisieruimte en trapopgang.
Ruime gezellige woonkamer met (open) eethoek. Daarnaast treft u de gesloten keuken en achterentree aan.
De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koel-vries combinatie en afzuigkap.
Het grote raam aan de voorkant van de woning is voorzien van zonwering (screens).

Eerste verdieping

Overloop, 3 ruime nette slaapkamers, mooie badkamer met vloerverwarming, een douchecabine, badkamermeubel en designradiator. De slaapkamer aan de voorkant op de verdieping is voorzien van zonwering (screens).
Achterkant slaapkamers op de verdieping hebben rolluiken.

Tweede verdieping

De vliering is middels een vlizotrap te bereiken.

Tuin

Voortuin en achtertuin aanwezig. Een netjes onderhouden geheel.
De achtertuin met stenen schuur is te bereiken via de overdekte achterpoort en de steeg.
Deze schuur is heel handig voor het plaatsen van de fietsen en tuinmeubelen e.d.
Aan de achterkant woning is een houten frame gebouwd, hier kunt u een zonwerend doek ophangen indien gewenst.
In de voor,- en achtertuin is een handige buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden

-10 Zonnepanelen aanwezig.
-Zeer nette woning, u kunt er zo in!
-Gelegen dichtbij het IJsselmeer.
-Centeraal gelegen tussen Urk, Lemmer en Emmeloord.
-Basisschool, supermarkt en restaurant/bowling in het dorp aanwezig.
-Glasvezel aanwezig, maar nog niet aangesloten.

Heeft u interesse in deze mooie woning?
Maak een afspraak met de makelaar, u bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0300184
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 5 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Woonoppervlakte 86,9 m²
Inhoud 359 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Noordoostpolder EZ 455 Noordoostpolder EZ 455
Perceeloppervlakte 164 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart