1. Hoofdfoto 30.jpg 25.jpg 19.jpg 13.jpg 2. Wilgenstraat 2_05 avond.jpg 3. Wilgenstraat 2_04.jpg 4..jpg 5..jpg 6..jpg 7..jpg 8..jpg 9..jpg 10..jpg 11..jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg
1. Hoofdfoto 30.jpg
25.jpg
19.jpg
13.jpg
Onder bod

Onder bod: Wilgenstraat 2, 7271 JG Borculo

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte 110 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 257 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Moderne en instapklare gezinswoning in kindvriendelijke wijk – Uitzicht op de berkel en het hambroekplas!

Welkom in deze prachtige, instapklare woning gelegen aan een doodlopende straat, in een kindvriendelijke wijk. Met energielabel A, is deze woning niet alleen modern en comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Het huis is op loopafstand van alle voorzieningen en het hambroekplas.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast, wandcloset met fontein, doorzonwoonkamer met veel daglichttoetreding, open keuken met toegang tot de tuin en v.v. koelkast, oven, inductiekookplaat (2024), afzuiging en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Ruime multifunctionele zolderkamer met een riante dakkapel wat vele mogelijkheden bied. Onder andere het creëren van een extra slaapkamer(s).

Tuin:
Verzorgde tuin met achterom, vrijstaande berging en een ruime overkapping welke is voorzien van glazen wanden.

Bijzonderheden:
- Moderne instapklare woning
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met hr++ beglazing
- Ingebouwde rolluiken aan de achterzijde
- Electrische zonnescherm
- 16 zonnepanelen
- Overkapping v.v. glazen wanden
- Oprit met stroomvoorziening
- Ruime dakkapel voor extra licht en ruimte.
- Bouwjaar 1974
- Inhoud ca. 408 m3
- Woonoppervlakte ca. 110 m2
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 1337
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 6 december 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Borculo D 4280
Perceeloppervlakte 257 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart