IMG20260331114249.jpg IMG20260331114049.jpg IMG20260331114105.jpg IMG20260331114131.jpg IMG20260331114138.jpg
IMG20260331114249.jpg
IMG20260331114049.jpg
IMG20260331114105.jpg
IMG20260331114131.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kievit 12B030, 5111 HD Baarle-Nassau

€ 115.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 860 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 53,3 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

In het groene en rustige Parc de Kievit in Baarle-Nassau, op de grens met België, vindt u deze recreatiewoning met twee slaapkamers, gelegen op een ruim perceel. De achtertuin heeft vrij uitzicht op de landerijen.

Indeling

Via de entree, welke aan de zijkant van de woning gelegen is komt u in de hal. Voorzien van garderobenis en toegang tot de badkamer en woonkamer.
Woonkamer met open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. In de woonkamer bevindt zich nog een open haard en de openslaande tuindeuren geven toegang tot de voortuin. Grenzend aan de woonkamer is er toegang tot 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine.

De woning wordt verwarmd middels een CVketel (2010) en eventueel de open haard.

Tuin

De woning is gelegen op een ruim perceel van 860m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een terras. Terwijl de tuin aan de achterzijde vrij uitzicht biedt op de landerijen. Vanuit de achtertuin loopt u zo het bospad in.

Bijzonderheden

- Woning dient gemoderniseerd te worden
- De woning ligt op een perceel van 860m2 erfpachtgrond, de maandelijkse canon hiervoor bedraagt € 335,77
- De jaarlijkse parklasten bedragen € 3.150,-
- NEN-2580 meetrapport beschikbaar
- Gelegen in het bosrijke gedeelte van Parc de Kievit

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00018
Vraagprijs € 115.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 860 m²
Woonoppervlakte 53,3 m²
Inhoud 198 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Baarle-Nassau F 949
Perceeloppervlakte 860 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht en opstal
Lasten € 4.029,24 per jaar

Plattegronden

Kaart