1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg 58.jpg 59.jpg 60.jpg 61.jpg 62.jpg 63.jpg 64.jpg 65.jpg 66.jpg 67.jpg 68.jpg 69.jpg 70.jpg 71.jpg 72.jpg 73.jpg 74.jpg 75.jpg IMG_0756_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0758_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0770_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0772_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0773_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0781_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0782_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0783_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0784_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0785_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0786_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0787_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0788_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0944_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0947_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0981_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0982_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0985_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0988_zoominfoto_20230712.jpg IMG_0989_zoominfoto_20230712.jpg P1030109_zoominfoto_20230712.jpg P1030110_zoominfoto_20230712.jpg P1030111_zoominfoto_20230712.jpg P1030124_zoominfoto_20230712.jpg P1030138_zoominfoto_20230712.jpg P1030140_zoominfoto_20230712.jpg P1030141_zoominfoto_20230712.jpg P1030142_zoominfoto_20230712.jpg P1030143_zoominfoto_20230712.jpg P1030144_zoominfoto_20230712.jpg P1030145_zoominfoto_20230712.jpg P1030146_zoominfoto_20230712.jpg P1030147_zoominfoto_20230712.jpg P1030148_zoominfoto_20230712.jpg P1030149_zoominfoto_20230712.jpg P1030151_zoominfoto_20230712.jpg
1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg
Verkocht

Verkocht: Hoefakker 3, 4264 AH Veen

€ 1.095.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 2.200 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Ondernemers opgelet

Op bedrijventerrein "de Weerakkers" in Veen, bieden wij dit ruime vrijstaande woonhuis aan met bedrijfshal (423 m2). Gelegen op een aantrekkelijke zichtlocatie, op een mooie kavel van 2200 m². Deze zeer complete woon-/werkcombinatie biedt heel veel mogelijkheden, het is er niet alleen fijn wonen maar ook praktisch om te werken.

Woonhuis:
het riante woonhuis (245 m2) is in 1996 gebouwd en vormt met 4 slaapkamers een prima gezinswoning, het is goed onderhouden en heeft een hoog voorzieningsniveau. Bovendien is het huis goed geïsoleerd (label A+++). De zonnepaneelinstallatie (30.000 WP) zorgt voor een lage energierekening.

Begane grond:
ruime hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping, ruime gezellige L-vormige woonkamer (46 m2) met erker en een marmeren schouw met inbouwhaard, ruime keuken met tuindeuren naar het terras, een hagelnieuwe keukenunit met kookeiland en een mooie pvc-vloer, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en een doucheruimte. Vanuit de hal bereik je de dubbele garage met aansluitend een berging, waar je lekker kunt klussen.

Eerste verdieping:
grote overloop met vlizotrap naar vliering, in totaal 4 slaapkamers, een riante badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel en verder een handige berging en een leuke hobbykamer (eventueel ook als slaapkamer te gebruiken). De ouderslaapkamer biedt een inbouwkast en toegang tot een Frans balkon.

Tweede verdieping:
praktische vliering, handig voor spulletjes die je niet wekelijks nodig hebt.

Bedrijfshal:
de onderheide vloer van de bedrijfshal is berekend op 3000 kg/m2, de onderbouw van de gevels is gemetseld, de bovenbouw is vervaardigd van geïsoleerde sandwichpanelen, aan buitenzijde betimmerd (esthetisch) met houten (Douglas) delen. Draagconstructie: stalen spanten. Dakafwerking: geïsoleerde sandwichpanelen. Goothoogte: 5.20 m1, nokhoogte: 6.50 m1. Vloeroppervlakte: 29.40 x
14.40 m. Toegangsdeuren: 2x aan Hoefakker en 1x aan Hoge Uitakker, ieder 4.90 m1 breed en 4.20 m1 hoog, waarvan er twee elektrisch bedienbaar.

Tuin:
rondom het woonhuis ligt een schitterende tuin, met een mooie gevarieerde beplanting, beukenhagen, perkjes, gazon, een hobbykas voor de tuinliefhebber en een prachtig vrijstaand eikenhouten tuinhuis met luifel. Dit tuinhuis (4.40 x 3.75 m) is zeer compleet uitgerust met een toilet/douche, een pantry, vloerverwarming, etc.
Deze tuin biedt niet alleen privacy maar staat ook garant voor menig uurtje nagenieten van een zonnige dag.
De autogarage bereik je via een privé-oprit terwijl de bedrijfshal toegankelijk is via een beklinkerd buitenterrein.
Het perceel is omgeven door een hekwerk met toegangspoorten.

Omgeving:
Veen (2950 inwoners) ligt in de gemeente Altena aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater). Met overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. De basisschool is een echte dorpsschool en voor voortgezet onderwijs fiets je naar het buurdorp Wijk en Aalburg of naar Waalwijk en/of Sleeuwijk. Verder kun je hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken en door polders. Veen beschikt bovendien over een eigen jachthaventje, voor je bootje.

Bereikbaarheid:
de Weerakkers is een van de grotere bedrijventerreinen in Altena welke deels ook een sub-regionale functie vervult. Het bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting naar de provinciale weg N267. Deze provinciale weg vormt samen met de N322 die aansluitend ligt, een belangrijke verkeersstroom in het Land van Heusden en Altena. Ten westen heeft u binnen 15 autominuten aansluiting op de A27 Breda-Utrecht. Ten oosten heeft u met 10 minuten aansluiting op de A59 Hooipolder-Empel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3000426
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2024
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.200 m²
Draagvermogen 3.000 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Altena
Perceeloppervlakte 2.200 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart