Te koop: Bunschoterweg, 3861 MK Nijkerk

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING: Een perceel landbouwgrond, ter grootte van 1.22.70 hectare.
Inschrijven is mogelijk t/m woensdag 18 Maart 2026.

Algemeen
Het betreft een perceel landbouwgrond gelegen in de Nijkerkse polder aan de Bunschoterweg ter grootte van 1.22.70 hectare Het perceel is gelegen aan de openbare weg de Bunschoterweg te Nijkerk. Momenteel is het in gebruik als grasland. Het betreft een leuk gelegen perceel met recht van overpad ontsloten op de openbare verharde weg. De perceelvorm is vierkant en de ontwatering geschied door sloten de grondsoort is lichte klei tot venig. Het perceel is wel laag gelegen en is natgevoelig en niet geschikt voor alle landbouwgewassen. Het is nu in gebruik als grasland met verschillende beheers verordeningen.

Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Nijkerk, sectie K, nummer 265.

Bestemming Volgens het bestemmingsplan Buitengebied Nijkerk 2017 van gemeente Nijkerk vastgesteld op 30-05-2024 is de bestemming thans, Enkel Agrarisch, Dubbel, Waarde-Archeologie , Functieaanduiding, specifieke vorm van waarde 7 en gebiedsaanduiding, luchtvaartverkeerzone-toetsingsvlucht VDF, overige zone-ganzenrustgebied, overige zone-natura 2000 gebied, overige zone-polderlandschap, overige zone-weidevogelgebied .
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied”, Nijkerk 2017 van de gemeente Nijkerk, vastgesteld door de raad van deze gemeente op30-05-2024 en heeft de bestemming “Enkel bestemming Agrarisch met landschappelijke waarden. Het huidige gebruik is conform het bestemmingsplan.

Levering
De akte van levering dient voor rekening van koper te worden gepasseerd uiterlijk 15 April 2026 of zoveel eerder of later als partijen overeenkomen.
De feitelijke levering van het verkochte vindt plaats tegelijk met het passeren van de akte van levering.

Koper heeft een eigen informatieplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang kunnen zijn. Zoals, bestemmingen, bestemmingsplannen, verordeningen e.d.

Landbouwgrond
- Grondsoort: klei/venig.
- Er rusten geen productierechten op het perceel.
- Het perceel is altijd in gebruik geweest voor landbouw,
- Met recht van overpad ontsloten aan de openbare weg.
- Het perceel is niet gedraineerd.
- Het perceel zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk op de datum notariële akte.
- Alle baten en lasten komen voor rekening van koper met ingang van de datum notariële eigendomsoverdracht.

Verkoop bij inschrijving
Verkoop geschiedt door middel van inschrijving. Inschrijving vindt uitsluitend plaats door het tijdig indienen van een geldig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Onvolledige en niet ondertekende inschrijfformulieren zijn ongeldig. Inschrijven is mogelijk tot en met woensdag 18 Maart 2026. Het inschrijfformulier dient dan (samen met een kopie van een geldig legitimatiebewijs) op kantoor van Goorhuis Makelaardij te Putten, Beitelweg 10 3882 MT te Putten aanwezig te zijn.

Algemeen
De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij nader te bepalen notaris uiterlijk 15 April 2026 of zoveel eerder of later dan partijen overeenkomen.
Inschrijving dient te geschieden door volledige invulling en ondertekening van het inschrijfformulier.
De inschrijver moet zijn bod gestand doen tot aan het einde van het beraad vrijdag 20 Maart 2026 .
Onder en overmaat niet van toepassing.

Bezichtigingen en Vragen
U kunt het perceel op afspraak bezichtigen.
Voor vragen kunt U contact opnemen met Makelaar Rinus Goorhuis, tel 06-38190229 of mail info@goorhuismakelaardij.nl