FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H002PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H001PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H003PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H004PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H005PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H006PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H007PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H008PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H009PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H010PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H011PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H012PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H013PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H014PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H015PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H016PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H017PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H018PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H019PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H020PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H021PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H022PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H023PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H024PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H025PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H026PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H027PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H028PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H029PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H030PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H031PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H032PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H033PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H034PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H035PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H036PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H037PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H038PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H039PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H040PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H041PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H042PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H043PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H044PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H045PRD.jpg
FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H002PRD.jpg
FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H001PRD.jpg
FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H003PRD.jpg
FotoXperience-Woningfotografie-Krtswg11H004PRD.jpg
Verkocht

Verkocht: Kraatsweg 11, 6732 AL Harskamp

€ 795.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 205 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 633 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Royaal wonen, buiten wonen met de voordelen van wonen in een dorp, instap klaar, ruime gezinswoning, multifunctionele woning al deze kenmerken komen samen in deze half vrijstaande woning gelegen aan de Kraatsweg 11 te Harskamp !!!

Welkom bij deze unieke kans om uw droomhuis te verwerven! Gelegen aan een rustige straat in Harskamp, bieden wij u deze prachtige half vrijstaande woning aan. Deze woning van 2001 is door de tijd heen uitgebreid en steeds aangepast aan het hedendaagse wooncomfort, waardoor het nu de perfecte ruimte biedt voor al uw woonwensen/ behoeften, anno 2024! Met een royale kavel van 633 m2 geniet u van veel buitenruimte en privacy. Kom jij hier binnenkort thuis? Daarbovenop beschikt de woning over maar liefst 17 zonnepanelen voor duurzaam en energiezuinig wonen.

De locatie aan de Kraatsweg is uitstekend, doordat alle denkbare voorzieningen binnen handbereik liggen. Je vindt hier onder andere leuke horecagelegenheden, diverse winkels, een dorpshuis en een basisschool. Naar 'groen' hoef je niet lang op zoek, je loopt zo vanuit je achtertuin het buitengebied in, maar ook in de nabijheid van het Kootwijkerzand, het Nationale Park De Hoge Veluwe en de bossen van Harskamp. Hier kunnen mooie wandel- en fietsroutes gevolgd worden. De omliggende uitvalswegen zorgen voor een perfecte verbinding met de rest van Nederland.

Indeling

Via de voorentree, de hal die biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht, dankzij de grote ramen en uitgebouwde erker. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de straat. Een prachtige gashaard voegt sfeer toe aan de ruimte.

De keuken, voorzien van een ruime hoek-opstelling en alle benodigde en hoogwaardige inbouw apparatuur, ligt centraal in het huis. Het aanrechtblad is gemaakt van graniet en de kastjes hebben een zwarte kleur. Via de keuken heeft u toegang tot het royale buitenterras een tevens toegang tot praktische bijkeuken/berging voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze berging ook toegang tot buitenterras en kantoor met mooi uitzicht op de achtertuin. Er is een fietsenberging welk te bereiken is van buiten en vanuit de berging/bijkeuken. Om het compleet te maken is er buitenhuiskamer met alle voorzieningen.

Een compleet woonprogramma op de begane grond is in een handomdraai te realiseren.

Eerste verdieping

Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde en derde slaapkamers aan de achterzijde. Door de goed gesitueerde raampartijen in de slaapkamers is er veel natuurlijk licht.

De slim ingedeelde badkamer biedt ruimte voor een douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is in de badkamer ook een verhoogde witgoedopstelling gerealiseerd voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich ruime overloop en twee slaapkamers.

Tuin

De achtertuin is prachtig aangelegd met groot buitenterras en toegang tot de buitentuinkamer en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich een veranda en schuur die zorgt voor een speelse indeling. De hoge bomen in de omgeving en achteruitgang creëren de sfeer van het platte land. Dankzij de ligging en de grootte van de tuin kunt u de hele dag genieten van zowel zon als schaduw, afhankelijk van uw voorkeur.

De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren en ook de voortuin is speels en onderhoud vriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden

* Energielabel A
* Oplevering in overleg

Dit is uw kans om een prachtige woning te bemachtigen op een fantastische locatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet, want deze woning zal snel de aandacht trekken! Welkom!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2300158
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Elektra € 100,-
Gas € 186,-
Water € 45,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 22 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 633 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Inhoud 862 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,96
CV ketel
CV ketel Combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Balansventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Otterlo G 3388
Perceeloppervlakte 33 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Otterlo G 2769
Perceeloppervlakte 600 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart