Te koop: Buitenbrinkweg 52, 3853 LX Ermelo

Vrijstaande woonboerderij met volop ruimte en groen in Ermelo !!

Welkom op Buitenbrinkweg 52! Ben jij op zoek naar een plek waar iedereen de ruimte heeft, binnen én buiten? Deze charmante vrijstaande woonboerderij uit 1938, met niet minder dan 6 slaapkamers, is zo'n plekje waar je direct thuis voelt. Ideaal voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of als je gewoon graag wat extra kamers wenst, bijvoorbeeld voor een praktijk aan huis, hobbyruimte of gasten!

Wonen met uitzicht – ruimte en sfeer.

Je rijdt het erf op en voelt meteen: hier is het goed toeven. De woonboerderij staat op een royaal perceel van maar liefst 1.874 m². Om het huis heen vind je een oase van groen, veel privacy en verrassend veel plek voor kinderen om te spelen, dieren te houden of lekker in het zonnetje te zitten. Wat dacht je van een moestuin, een zelfgemaakt speelparadijs of misschien een fruitboomgaard? Met deze buitenruimte kan het allemaal.

Zes slaapkamers: plek voor iedereen

In huis heb je aan ruimte ook echt geen gebrek. Met zes ruime slaapkamers is er voor elk gezinslid een eigen stek. Misschien wil je werken vanuit huis, logeerplekken maken of die langverwachte inloopkast realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos. Deze woning maakt harten sneller kloppen bij zowel jonge gezinnen, doorstromers als ouderen die comfortabel en royaal willen wonen, maar wél het dorpse gevoel willen behouden.

Multifunctioneel bijgebouw: hobby’s, klussen of B&B-ambities

Naast het hoofdhuis is er nog een grote verrassing: het multifunctionele bijgebouw. Of je nu droomt van een atelier, een klusruimte, kantoor aan huis, mantelzorgwoning, stalling voor auto's en fietsen of zelfs een kleine B&B – in deze ruimte kun je alle kanten op. Laat je creativiteit de vrije loop en geef jouw eigen draai aan deze extra meters!

Beleving van buiten: volop natuur en recreatie

De ligging hoeft weinig uitleg. Hier woon je in het groen, tussen weilanden en bossen. In de ochtend word je gewekt door het gefluit van vogels en in No-time fiets je in de bossen en over de heidevelden. Liever het water op? Strand Horst – met z’n gezellige surfstrand en strandpaviljoen – ligt vlakbij, ideaal voor een frisse duik, ontspanning aan het water of een middagje suppen.

Rust én bereikbaarheid: dichtbij alles

Al dat moois, en toch zijn de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Het centrum van Ermelo ligt op prettige fietsafstand; boodschappen, winkelen of een terrasje pakken was nog nooit zó gemakkelijk. Voor wie eropuit wil: de A28 bereik je al binnen een paar minuten, waardoor steden als Amersfoort, Zwolle of Utrecht goed bereikbaar zijn. Ook Harderwijk en Putten, met hun charmante centra en uitgaansgelegenheden, zitten om de hoek.

Unieke extra: mogelijkheid tot uitbreiding

Bang dat je nét nog wat te weinig tuin hebt? Goed nieuws: er bestaat de mogelijkheid om extra grond bij te kopen. Zo maak je dit droomhuis nóg meer helemaal van jou – denk aan paarden houden, nog meer tuinieren of lekker vrij wonen zonder direct buren in zicht.

Samengevat…

Buitenbrinkweg 52 staat voor vrijstaand, royaal en landelijk wonen in een gezellige buurt, waar jong en oud zich direct thuis zullen voelen. Niet te groot, niet te klein – precies goed. Ben jij klaar voor een nieuw avontuur en zie jij jezelf hier straks zitten, met uitzicht op groen en genoeg ruimte binnen én buiten? Dan nodigen we je graag uit om te komen kijken en de sfeer zelf te proeven.

Pak deze kans en ervaar het ultieme woongevoel in Ermelo! Tot snel?

Via de achterzijde en rechterzijde bevindt zich de entree van de woonboerderij met de volgende indeling:
Begane grond: Centrale L vormige hal met toegang tot de bijkeuken met witgoed opstelling een drietal slaap - werk kamers, toilet, badkamer, woonkeuken welke is voorzien van een perfecte U vormige keukenopstelling met alle benodigde inbouw keukenapparatuur met een prachtig uitzicht !! Aangrenzend bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer welke is voorzien van een openhaard. Vanuit de woonkamer heeft men weids uitzicht.
Tevens heeft men vanuit de centrale hal, met een vaste royale open trap, toegang tot de eerste verdieping.

De royale overloop geeft toegang tot drie ruime slaap - werk kamers. De kamers hebben voldoende daglicht toetreding en voorzien van ruime bergingen. De tweede verdieping is ruim en royaal en in een handomdraai in te richten of te stylen naar ieders wens!

En dan het perceel ..... het grootste deel van het perceel bevindt zich aan de voorzijde en naast de woonboerderij, waarbij een deel is ingericht als tuin omringd door diverse eiken bomen. Het verassende grote multifunctionele bijgebouw past geheel bij de woonboerderij en biedt tal van mogelijkheden. Aangrenzend aan het achtererf van de woonboerderij bevindt zich een groot perceel agrarische grond wat opnieuw ingericht en aangeplant zal worden en kan mogelijk worden bijgekocht als dat de wens zou zijn. De lommerrijke oprijlaan naar de boerderij is eveneens eigendom en zal na inrichting van het achtererf worden afgesloten en alleen toegang bieden van de bewoners van de woonboerderij.
Wonen in het buitengebied van Ermelo, genieten van het buitenleven op een schitterende locatie en met een fijne centrale ligging. Als dit u aanspreekt, met de kansen en mogelijkheden om in een handomdraai van deze woonboerderij uw droomhuis te maken, neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.
U bent van harte welkom!

* Ruim en solide woonboerderij;
* Multifunctioneel bijgebouw;
* Unieke locatie;
* Perfecte perceel grote;
* Object met veel mogelijkheden;
* Mogelijkheid voor meer grond bij te kopen;
* Centrale ligging, wel buiten wonen maar niet achteraf;