Te koop: Kanaalstraat 11-2, 1054 WX Amsterdam

FOR ENGLISH SCROLL DOWN
Op loopafstand van het Vondelpark licht dit heerlijke lichte 2 kamer appartement met 2 balkons in het bruisende Oud-West met terrasjes, winkels en cultuur. Het appartement is gerenoveerd met alleen hoogwaardige materialen, met een keuken met inbouw apparatuur en ruime badkamer; het is instap-klaar.
Onderhoudsvrije kozijnen met draai-kiep sluiting zijn voorzien van dubbel glas en er is een uitschuifbare hordeur in de openslaande deuren van het zonnige balkon geplaatst.
Opvallend zijn de ingebouwde spots, zelfs in het plafond van het op het Zuiden gelegen balkon. De vloer van het balkon is voorzien van onderhoudsvrije Keralit delen.
De huiskamer heeft een zitgedeelte aan de balkonzijde, waar ook de keuken zich bevindt. Deze is open, zodat er contact is met de woonkamer, echter is er een wandje geplaatst zodat de keuken spullen en/of het aanrecht uit het zicht van de zithoek blijft. De keuken heeft op dit moment een klassieke uitstraling, maar er is een offerte aangevraagd t.b.v. het aanbrengen van moderne deurtjes en het modern “wrappen” van de delen van de keuken.
De badkamer is slim ingedeeld, waardoor alles voldoende ruimte heeft: een douche, toilet, wastafel en decor radiator en de aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamer heeft ook openslaande deuren en een Frans balkon, met uitzicht over het rustige deel van de Kanaalstraat, met de vele bomen en het groen op de hoek, van het parkje aan het Jeltje de Bosch Kemperpad .
De afmetingen in de slaapkamer geven voldoende ruimte voor garderobekasten en een werkplek.
De VvE "Kanaalstraat 11 te Amsterdam" bestaat uit 4 appartementen. De administratie wordt professioneel gevoerd en de servicekosten bedragen € 100,- per maand en er is een Meerjarenonderhoudsplan opgesteld.
Kom kijken en u heeft uw (t)huis gevonden!

De informatie vermeld op internet is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid en/of onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Welcome to this fantastic 2-bedroom apartment in the vibrant Oud-West area, just a stone's throw away from the iconic Vondelpark. This bright and airy space boasts not one, but two balconies where you can soak up the sun and savor the quiet part of the street, as well as the lively atmosphere of this neighborhood filled with cozy cafes, trendy boutiques, and cultural hotspots.
Step inside and be amazed by the impeccable renovation using only top-quality materials. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, while the spacious bathroom ensures you can move in hassle-free. Maintenance-free windows with tilt-and-turn closure and double glazing add a touch of practicality, complemented by a retractable fly screen on the sunny balcony.
The living room features a seating area overlooking one of the balconies, seamlessly connected to the open kitchen. A cleverly placed wall separates the kitchen area, maintaining a neat division of space. Currently in a classsic look, the kitchen can have a modern makeover with brand-new doors, using "wrapping".
The bedroom is a true sanctuary with its own set of French doors and a charming Juliet balcony offering views of the serene Kanaalstraat and the lush greenery around Jeltje de Bosch Kemperpad park. There's ample room for wardrobes and a workspace, ensuring comfort and functionality.

This property is part of a well-maintained VvE "Kanaalstraat 11 - Amsterdam" consisting of just four apartments. Professional management keeps everything running smoothly, with affordable monthly service costs of €100 and a comprehensive long-term maintenance plan in place.
Don't miss out on the opportunity to make this apartment your new home! Get in touch now to schedule a viewing and take the first step towards finding your perfect home sweet home.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.