Verkocht onder voorbehoud: Graskuilenweg, 5975 MX Sevenum

Wij bieden u een mooi perceel cultuurgrond aan met een fraaie ligging, groot 23.643 m². Het perceel is gelegen achter de woning aan de Graskuilenweg 10 te Sevenum.

Bodem en Gebruik:
Het perceel is de laatste drie jaren in gebruik als (tijdelijk) grasland. In 2019 zijn er aardappelen geteeld en in 2018 mais. De grondkwaliteit als goede zandgrond maakt dit perceel ook geschikt om tuinbouw- en akkerbouwgewassen te telen.

De omgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door agrarisch buitengebied met woningen, agrarische gronden, bos en natuur.

Een mooie kans voor de agrariër of paardenliefhebber dan wel belegger om dit perceel in eigendom te verwerven. Als u interesse heeft als belegger bieden wij de mogelijkheid om het perceel aan een agrariër te verpachten en dit geheel van verpachten voor u te verzorgen.

Kadastrale aanduiding:
Sevenum, W 348, groot 23.643 m².

Bijzonderheden:
- Er rust een Opstalrecht Nutsvoorzieningen op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Enexis Netbeheer B.V.
- Bereikbaar vanuit de Graskuilenweg via een onverharde weg.
- Het jachtrecht is verhuurd.
- De omheining is inbegrepen in de koop.
- Er is een niet geregistreerde beregeningsput aanwezig.

Bestemmingsplan:
Het perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied Horst aan de Maas', gemeente Horst aan de Maas, deels onherroepelijk in werking (vastgesteld 19-12-2017) en heeft de volgende bestemmingen:

- Enkelbestemming: Agrarisch met waarden
- Dubbelbestemmingen:
. Waarde - Archeologie 3 en 4
. Waarde - Zone bronsgroene landschapszone
Gebiedsaanduidingen:
. Milieuzone - hydrologische beschermingszone
. Overige zone - peelbossen

Vraagprijs
€ 9,50 per m² k.k.

Aanvaarding
In overleg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Frank Sijbers
06-20522634
fsijbers@arvalis.nl