Verkocht onder voorbehoud: Kerveldijk 4, 7223 KC Baak

Ter overname bieden wij aan: een modern melkrundveehouderijbedrijf gelegen in Baak (Gelderland). Het betreft een totale oppervlakte van 43.31.10 hectare met kwalitatief uitstekende zavelachtige grond. De percelen zijn goed verkaveld en gelegen direct aan en rondom het bedrijf (volledig huiskavel).
De moderne ligboxenstal is in 2010 nieuw gebouwd, de naastgelegen ligboxenstal in 1981 en in 2013 en 2023 vernieuwd en gerenoveerd. De kalverenstal is van 2011. Het bedrijf heeft een stalcapaciteit van circa 150 melkkoeien en 100 stuks jongvee. De ligboxenstal is ruim opgezet. Er wordt gemolken met een 2 x 12 zij-aan-zij melkstal (De Laval). Er staan twee woningen op het bedrijf, waarvan één verhuurd.

Het ideale bedrijf voor de verplaatsende melkveehouder. De grondsoort betreft kwalitatief goede zavelgrond en is zowel voor grasland als akkerbouw geschikt, uitstekende landbouwgrond!.

Er is een vergunning aanwezig in het kader van de Wet Milieubeheer. Tevens is een natuurbeschermingsvergunning aanwezig.

Het bedrijf is gelegen tussen de plaatsen Baak en Hengelo (gld) en nabij de plaatsen Zutphen, Vorden en Doetinchem. Deze plaatsen en omgeving beschikken over vele voorzieningen (winkels, scholen, verenigingen). De prachtige omgeving staat bekend als een uitstekend gebied voor de melkveehouderij.

Het ter overname aangeboden melkveebedrijf heeft in het kort de onderstaande kenmerken:

• Adres: Kerveldijk 2 en 4 7223 KC Baak (Gelderland)
• Grond: 43.31.10 hectare eigendom, geheel huiskavel, goede zavelgrond !
• Bedrijfsruimtes: Uitstekende moderne ligboxenstallen geschikt voor circa 150 melkkoeien met bijbehorend jongvee,
bouwjaren 2010 en 1981. Moderne 2 x 12 zij aan zij melkstal met subway-kelder (De Laval),
Daarnaast goede en functionele jongveestal, werkplaats, werktuigenberging en diverse ruwvoeropslagen.
• Woningen Twee nette woningen
• Omgeving: In het buitengebied en in alle rust gelegen, gelegen tussen Baak en Hengelo (gld). Deze regio heeft kwalitatief
goede grond (zavel). Dé perfecte combinatie van ondernemen in de melkveehouderij en het zeer prettig wonen op deze
locatie!

Het bedrijf is geschikt voor een levensvatbaar gezinsbedrijf in de melkveehouderij, maar is eveneens geschikt voor natuur inclusieve landbouw en/of omschakeling naar biologische landbouw.
Kortom volop uitdaging om professioneel te ondernemen en te (super) boeren in de gezellige en gemoedelijke Achterhoek !