Verkocht: Oude Telgterweg 216, 3853 PK Ermelo

Vanwege de grote belangstelling voor dit object is een bezichtiging niet meer mogelijk tot nader bericht !

Wat een unieke plek om te wonen! Op korte afstand van de uitgestrekte bossen, Groevenbeekse heide, Polderlandschap, waterrecreatie gebied Horst en dichtbij het centrum van Ermelo treffen we op een kavel van 1531 vierkante meter deze keurig onderhouden vrijstaande woning met riant bijgebouw. Een ideale plek om heerlijk buiten te wonen, buiten te genieten, buiten te leven en bedrijvigheid bij huis ! De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden en aangepast om te voldoen aan het huidige wooncomfort.

Maar dit is niet het enige unieke aan dit object. Door de aanwezigheid van een grote schuur met verdiepingsvloer en woon/verblijfsruimte waar de kinderen verbleven tot ze gesetteld waren en dit op een leuk perceel !

Daarnaast biedt de ligging een uitstekende bereikbaarheid van gezellige en bruisende steden zoals Amersfoort, Zwolle, Utrecht en Apeldoorn.

Bent u op zoek naar een woning in het buitengebied waar het ook nog eens mogelijk is om wonen en werk bij huis en het buitenleven te beleven? Dan is dit de ideale mogelijkheid! Wij vertellen u graag meer over deze mogelijkheden tijdens een bezichtiging!

Via de royale oprit aan de voorzijde van de woning bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond: Via een dubbel toegankelijk overdekt terras, bereikt u de achter entree/hal, kantoor en tevens de wasruimte/bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur in een vaste kast. De woonkeuken met rechte keukenopstelling met de benodigde inbouwapparatuur. Wat direct opvalt in deze woonkeuken is het uitzicht over de zij oprit en de weidse landerijen. Tevens vanuit de keuken toegang tot provisie kelder en vriendelijke doorzonwoonkamer voorzien van open haard met uitzicht op de voortuin en erf. Aan voorzijde van de woning is de voorentree met hal en voorzien van toilet, badkamer en vaste trapopgang tot de eerste verdieping.

1e verdieping: overloop voorzien van vaste kast, ruime ouderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van vaste kaste. Twee slaapkamers gesitueerd aan achterzijde en toegang tot dak terras. Vanuit de overloop is de bergzolder te bereiken.

Het royale vrijstaande stenen bijgebouw is in spouw gebouwd en voorzien van een garage (met elektrische roldeur) en een ruime schuur. Vanuit de schuur is er een vaste trap naar de verdieping. Een ideale ruimte met een compleet woonprogramma die voor meerdere doeleinden te gebruiken is!
Tevens is er een houten overkapping geplaatst voor meerdere auto's.

Het perceel is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating en veel groen. De woning biedt optimale privacy.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met royaal bijgebouw om een fraai perceel van 1630 m²:
- Gebouwd in 1954; door de jaren heen gerenoveerd;
- Optimale privacy met vrij zicht;
- Op loop/fiets afstand van de Veluwse bossen, heide, polder en strand Horst;
- Wonen en werken aan huis;
- Unieke mantelzorg of inwoon mogelijkheden;
- Buitenaf maar niet achteraf;
- Bedrijfsbestemming categorie 1 in buitengebied;

Is dit wat u zoekt? Vrijstaand wonen met heerlijk vrij uitzicht en een royaal bijgebouw dat voor diverse doeleinden beschikbaar is? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging; wij laten u graag de woning zien en vertellen u meer over de mogelijkheden. Van harte welkom!!