Verkocht: Knibbelweg 9h, 2761 JB Zevenhuizen

Landhuis met grote tuin aan de rand van dorpskern Zevenhuizen

ZEVENHUIZEN - KNIBBELWEG 9H

Fraaie ligging aan de rand van de dorpskern en doch veel privacy en verschillende mogelijkheden om wonen & werken te combineren.

Fraaie, rustieke ligging met mogelijkheden voor wonen / werken te combineren.

* Ruime kavel van ca. 1.090 m².
* Wonen en werken te combineren.
* Fraaie rustieke ligging op korte afstand van de dorpskern.
* Gunstige ligging t.o.z. van de verkeerswegen A20 en A12 naar Den Haag en Rotterdam.

OMSCHRIJVING:

Vrijstaande woning gebouwd medio 1991, gebouwd op onderheide fundatie en voorzien van betonvloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing, lei gedekte dakbedekking voorzien van dakkapel en nieuw gasgestookte centrale verwarming (dd. 2020) met gedeeltelijke vloerverwarming.

Indeling: hal met entree en trapopgang, toilet, woon- eetkeuken met hoek keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale woonkamer met open haard, kantoorkamer en een bijkeuken.

De verdieping is bereikbaar met vaste trap, overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder.

Rondom ruime en fraai aangelegde siertuin met terras, sierbestrating en borders.

Het geheel is zeer fraai gesitueerd aan de rand en dorpskern van Zevenhuizen.

Ideaal om wonen en werken te combineren en doch centrale ligging met veel privacy.

VOORZIENINGEN:

De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand in Zevenhuizen gelegen.

Het object is door middel van de nabijgelegen verkeersaders zoals de A12 en A20 uitstekend bereikbaar naar de grotere steden.

 

OVERIGE:

Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen van o.a. riolering, elektra, gas en water.

Ingevolge het vigerende bestemmingsplan heeft het woonhuis thans een agrarische bedrijfswoning bestemming. Er is een verzoek ingediend om het onderhavige object te bestemmen naar een plattelandswoning. Deze omzetting c.q. procedure is thans opgestart en in procedure gebracht en zal op korte termijn onherroepelijk zijn geworden.

De ontsluiting en bereikbaarheid is thans via de gezamenlijke dam naar de openbare weg er kan in overleg een nieuwe dam worden geplaatst vanaf de openbare weg om op eigen terrein te komen en/of via een erfdienstbaarheid via de thans huidige ontsluiting te worden geregeld.

Oplevering, voorwaarden en aanvaarding in overleg.

Zeker een bezichtiging waard.

Vrijstaande woning gebouwd medio 1991, gebouwd op onderheide fundatie en voorzien van betonvloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing, lei gedekte dakbedekking voorzien van dakkapel en nieuw gasgestookte centrale verwarming (dd. 2020) met gedeeltelijke vloerverwarming.

Indeling: hal met entree en trapopgang, toilet, woon- eetkeuken met hoek keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale woonkamer met open haard, kantoorkamer en een bijkeuken.

De verdieping is bereikbaar met vaste trap, overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder.

Landhuis met grote tuin aan de rand van dorpskern Zevenhuizen

Fraaie ligging aan de rand van de dorpskern en doch veel privacy en verschillende mogelijkheden om wonen & werken te combineren.

Fraaie, rustieke ligging met mogelijkheden voor wonen / werken te combineren.

* Ruime kavel van ca. 1.090 m².
* Wonen en werken te combineren.
* Fraaie rustieke ligging op korte afstand van de dorpskern.
* Gunstige ligging t.o.z. van de verkeerswegen A20 en A12 naar Den Haag en Rotterdam.

OMSCHRIJVING:

Vrijstaande woning gebouwd medio 1991, gebouwd op onderheide fundatie en voorzien van betonvloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing, lei gedekte dakbedekking voorzien van dakkapel en nieuw gasgestookte centrale verwarming (dd. 2020) met gedeeltelijke vloerverwarming.