DSC08426.JPG DSC08433.JPG DSC08427.JPG oblique (12).png woonkamer (2).jpg woonkamer (7).jpg woonkamer (3).jpg woonkamer (4).jpg keuken naar kamer kijken (2).jpg keuken.jpg woonkamer (6).jpg woonkamer naar keuken kijken.jpg keuken (2).jpg Bijkeuken.jpg Master slaapkamer.jpg Master slaapkamer (2).jpg 2  van deze slaapkamer.jpg 2 van deze slaapkamers.jpg DSC08432.JPG DSC08434.JPG DSC08428.JPG DSC08429.JPG DSC08436.JPG DSC08437.JPG DSC08438.JPG DSC08439.JPG DSC08440.JPG DSC08441.JPG oblique (14).png oblique (13).png IMG-20191010-WA0030.jpg IMG-20191010-WA0028.jpg
DSC08426.JPG
DSC08433.JPG
DSC08427.JPG
oblique (12).png

Te koop: Knibbelweg 9h, 2761 JB Zevenhuizen

€ 625.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Perceeloppervlakte 1.090 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Landhuis met grote tuin aan de rand van dorpskern Zevenhuizen

ZEVENHUIZEN - KNIBBELWEG 9H

Fraaie ligging aan de rand van de dorpskern en doch veel privacy en verschillende mogelijkheden om wonen & werken te combineren.

Fraaie, rustieke ligging met mogelijkheden voor wonen / werken te combineren.

* Ruime kavel van ca. 1.090 m².
* Wonen en werken te combineren.
* Fraaie rustieke ligging op korte afstand van de dorpskern.
* Gunstige ligging t.o.z. van de verkeerswegen A20 en A12 naar Den Haag en Rotterdam.

OMSCHRIJVING:

Vrijstaande woning gebouwd medio 1991, gebouwd op onderheide fundatie en voorzien van betonvloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing, lei gedekte dakbedekking voorzien van dakkapel en nieuw gasgestookte centrale verwarming (dd. 2020) met gedeeltelijke vloerverwarming.

Indeling: hal met entree en trapopgang, toilet, woon- eetkeuken met hoek keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale woonkamer met open haard, kantoorkamer en een bijkeuken.

De verdieping is bereikbaar met vaste trap, overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder.

Rondom ruime en fraai aangelegde siertuin met terras, sierbestrating en borders.

Het geheel is zeer fraai gesitueerd aan de rand en dorpskern van Zevenhuizen.

Ideaal om wonen en werken te combineren en doch centrale ligging met veel privacy.

VOORZIENINGEN:

De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand in Zevenhuizen gelegen.

Het object is door middel van de nabijgelegen verkeersaders zoals de A12 en A20 uitstekend bereikbaar naar de grotere steden.



OVERIGE:

Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen van o.a. riolering, elektra, gas en water.

Ingevolge het vigerende bestemmingsplan heeft het woonhuis thans een agrarische bedrijfswoning bestemming. Er is een verzoek ingediend om het onderhavige object te bestemmen naar een plattelandswoning. Deze omzetting c.q. procedure is thans opgestart en in procedure gebracht en zal op korte termijn onherroepelijk zijn geworden.

De ontsluiting en bereikbaarheid is thans via de gezamenlijke dam naar de openbare weg er kan in overleg een nieuwe dam worden geplaatst vanaf de openbare weg om op eigen terrein te komen en/of via een erfdienstbaarheid via de thans huidige ontsluiting te worden geregeld.

Oplevering, voorwaarden en aanvaarding in overleg.

Zeker een bezichtiging waard.

Indeling

Vrijstaande woning gebouwd medio 1991, gebouwd op onderheide fundatie en voorzien van betonvloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing, lei gedekte dakbedekking voorzien van dakkapel en nieuw gasgestookte centrale verwarming (dd. 2020) met gedeeltelijke vloerverwarming.

Indeling: hal met entree en trapopgang, toilet, woon- eetkeuken met hoek keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale woonkamer met open haard, kantoorkamer en een bijkeuken.

Eerste verdieping

De verdieping is bereikbaar met vaste trap, overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder.

Bijzonderheden

Landhuis met grote tuin aan de rand van dorpskern Zevenhuizen

Fraaie ligging aan de rand van de dorpskern en doch veel privacy en verschillende mogelijkheden om wonen & werken te combineren.

Fraaie, rustieke ligging met mogelijkheden voor wonen / werken te combineren.

* Ruime kavel van ca. 1.090 m².
* Wonen en werken te combineren.
* Fraaie rustieke ligging op korte afstand van de dorpskern.
* Gunstige ligging t.o.z. van de verkeerswegen A20 en A12 naar Den Haag en Rotterdam.

OMSCHRIJVING:

Vrijstaande woning gebouwd medio 1991, gebouwd op onderheide fundatie en voorzien van betonvloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing, lei gedekte dakbedekking voorzien van dakkapel en nieuw gasgestookte centrale verwarming (dd. 2020) met gedeeltelijke vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2800143
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Leisteen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.090 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Zelfstandig
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart