1 (medium) 2 (medium) 3 (medium) 4 (medium) 5 (medium) 6 (medium) 7 (medium) 8 (medium) 9 (medium) 10 (medium) 11 (medium) dsc_0040 27 (1) 36 (1) 39 (1) 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 12 28 (medium) 29 (medium) 57a 57b
1 (medium)
2 (medium)
3 (medium)
4 (medium)
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hagenvoorde 7A, 8131 RH Wijhe

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Perceeloppervlakte 5.000 m²

Omschrijving

In buitengebied van Wijhe gelegen vrijstaande woonboerderij uit 2002 met ruime loods en schuur op een ruim perceel van ca. 5.000 m² grond in een weidse omgeving met een schitterend uitzicht over de landerijen. Eventueel is aankoop van ca. 11400 m2 extra aanliggende grond bespreekbaar.

WOONHUIS
De woning is in 2002 gebouwd. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas, geen riolering (via gierkelder). De woning is voorzien van centrale verwarming via een HR combi-ketel en vloerverwarming. Het huis is geheel voorzien van isolerende beglazing. De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn van beton. De kap is beschoten met Unidekplaten. De inhoud van de woning bedraagt ca. 575 m3 en de indeling is als volgt:

Indeling:
- Begane grond:
hal, meterkast, trapopgang met vide, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, berging en een kantoor.

- Eerste verdieping:
overloop met 2 slaapkamers en een bergzolder.

WERKTUIGENBERGING
Deze berging is gebouwd in 1992 en heeft een afmeting van ca. 14 m x 18 m. en is opgetrokken uit damwandprofielplaten met een stalen spantconstructie met vrije overspanning. Gedekt met asbest golfplaten. De vloer is verhard met klinkers en betonplaten. De maximale inrijhoogte bedraagt ca. 3,65 m. Aan de voor- en zijkant van de berging bevinden zich schuifdeuren.

SCHUUR
Deze voormalige ligboxenstal is gebouwd in 1972 en uitgebreid in 1985 en 1995. De totale afmetingen bedragen ca. 30 m x 35 m. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk met een stalen en houten spantconstructie en is gedekt met asbest- en asbestvrije golfplaten. De stal is ingericht voor de huisvesting van 95 stuks melkvee. De totale mestopslag bedraagt ca. 550 m³.

KENMERKEN:
- Woonboerderij bouwjaar 2002
- Mooie loods en schuur
- Rustige ligging en riant uitzicht over landerijen.

Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging!

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied heeft het object de Enkelbestemming Agrarisch met dubbelbestemming waarde-Landschap-2 en waarden-Archeologie-1 met agrarisch bouwvlak. Van het bestemmingsplan is de uitsnede van de kaart als bijlage aan deze brochure aangehecht (bron: www.ruimtelijkeplannen.nl).
Voor nadere informatie omtrent bestemming en verbouwvoorschriften kan men zich wenden tot de gemeente Olst-Wijhe.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0700287
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Dakisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 575 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Kaart