download (22) dommerholt wesepe straatbeeld 016 dommerholt wesepe straatbeeld 014 dommerholt wesepe straatbeeld 002 dommerholt wesepe straatbeeld 006 img_4160 noordgevel dommerholt binnen 035 download (1) download (15) download (17) 30 06 09 11 12 download (7) 20 download (9) 24 download (10) 21 download (11) 13 15 17 25 download (18) img_4171 img_4169 download (20) download (21)
download (22)
dommerholt wesepe straatbeeld 016
dommerholt wesepe straatbeeld 014
dommerholt wesepe straatbeeld 002

Te koop: Scholtensweg 55, 8124 AH Wesepe

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Perceeloppervlakte 1.059 m²

Omschrijving

Te koop: "DE KLEINE KISTEMAKER"
Adres; Scholtensweg 55 in Wesepe. Gedeelte van de tot twee woningen uitgebouwde voormalige dorpsboerderij "de Kleine Kistemaker" gebouwd rond 1900 met een rieten dak ligt aan de rand van het dorp Wesepe.
Bij de woning staat een vrijstaande schuur/hobbyruimte voorzien van electra. Achter de woning is een ruime beschutte tuin gelegen die gebruikt kan worden om eigen groente te telen of als dierenweide. Het rieten dak van de woning is onlangs grotendeels vernieuwd en bijgewerkt. U kunt uw auto's stallen in de schuur of op de verharding achter en naast de woning. Ook langs de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid. Bij de woning zijn verschillende overkapte zitjes gerealiseerd waar u volop kunt genieten van het buitenleven .
De woning heeft een slaapkamer op de begane grond. De verkoop gaat in overleg met het aansluitende woongedeelte van Westerikstraat 2. De woningen zijn te tranformeren tot één woning of te gebruiken als mantelzorgwoning.

Wesepe is een dorp dat 10 km ten noorden van Deventer ligt en via de N348 binnen 15 minuten ontsloten is op de A1. Het dorp heeft een inwonertal van circa 1100. Er zijn voorzieningen aanwezig waaronder een basisschool met dagopvang, voor- en naschoolse opvang en peuterspeelzaal en een huisarts met apotheek. De maatschappelijke betrokkenheid van de inwoners vertaalt zich in een actief verenigingsleven.

Indeling

begane grond: entree, bijkeuken die ook gebruikt kan worden als studeer/werkkamer, toilet, berging, keuken, woonkamer, hal met trap naar verdieping, slaapkamer voorzien van vaste kasten en toilet.

Eerste verdieping

: overloop, drie slaapkamers, berging met opstelling cv kachel en badkamer met bad douche en toilet.

Balkon

De slaapkamer aan de westzijde is voorzien van een balkon, hier kunt u de zon onder zien gaan.

Tuin

Rond de woning is een siertuin gelegen, acher de woning ligt een ruime tuin van circa 400 m². Deze kunt u eventueel ook als dierenweide gebruiken.

Bijzonderheden

Voormalige tot twee woningen uitgebouwde dorpsboerderij "de Kleine Kistemaker" gelegen aan de rand van het dorp dicht bij de openbare basisschool. De boerderijwoning heeft twee adressen en is in het bestemmingsplan ook als zodanig bestemd. Beide wonigen hebben een slaapkamer op de begane grond, hierdoor kunnen ze ook gebruikt worden als "mantelzorgwoning". De woning wordt in overleg verkocht met de woning Westerikstraat 2. Een gedeelte van een slaapkamer op de verdieping is gelegen boven de naastgelegen woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0100019
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 16 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Riet
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.059 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 48 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Vrij
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Combi nefit topline en atag combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart