woning voorzijde woning woonkamer woning woonkamer 2 woning keuken woning keuken 2 woning tussengang 2 woning tussengang woning aanbouw gang woning aanbouw slaapkamer woning aanbouw hobbyruimte woning aanbouw douche en toilet woning aanbouw garage (1) woning aanbouw garage (2) woning overloop woning slaapkamer 3 woning slaapkamer 4 woning slaapkamer woning slaapkamer 2 woning badkamer woning badkamer 2 woning zolder hoofdfoto wanroij. broek 1a woning zijgevel met tuin woning zijgevel met aanbouw woning zijgevel met garage woning zijgevel woning aanbouw met inrit woning schuur woning schuur binnen 2 woning schuur binnen tuin tuin 2 tuin tuinhuis tuin overdekt terras tuin overderkt terras 2 terras tuin vanaf terras tuin vijver 2 tuin 3 tuin vijver overzicht voorzijde
woning voorzijde
woning woonkamer
woning woonkamer 2
woning keuken

Te koop: Broek 1A, 5446 PS Wanroij

€ 460.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Perceeloppervlakte 4.825 m²

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime garage en tuinhuis op een royaal perceel van 4825 m² met veel privacy en vrij uitzicht. De woning is geschikt voor mantelzorg, beroep aan huis en Bed & Breakfast.

Indeling

Begane grond:
Hal met houten trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met eiken vloer en schuifpui, woonkeuken met keukenopstelling (1991) voorzien van inductiekookplaat (2013), afzuigkap (2013), vaatwasser, combimagnetron (2013), koelkast. Tussengang met meterkast en toegang naar kelderkast, gang met toegang tot toilet, douche, slaap-/werkkamer met inbouwkast, hobbyruimte, garage/berging met dubbele deur, wasbak, witgoedaansluiting en toegang tot de zolder. Aan de achterzijde is een gezellig overdekt terras (10 m x 4 m).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 slaapkamer met een vaste kast en 2 slaapkamers zijn voorzien van dakkapel. Badkamer voorzien van douche, ligbad, badmeubel met wastafel en toilet. Middels vaste trap is tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is in gebruik als bergruimte met c.v.-opstelling.

Garage:
De garage is gemetseld in spouw en het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten. De garage heeft een afmeting van 5,5 m x 11 m en is geïsoleerd. Verder is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur (2016) en een betonvloer.

Tuin:
De tuin is aangelegd met gazon en een (zwem-)vijver. In de tuin staat een tuinhuisje van circa 10 m² met een terrasje. Door de struiken en bomen rondom het perceel is er veel privacy.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1991. De muren zijn gemetseld in spouw en het dak is gedekt met pannen en het achterste gedeelte met abc-golfplaten en voorzien van zinken dakgoten. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. De muren en het dak zijn voorzien van isolatie. Het achterste gedeelte is gebouwd in 1983.

Situering:
Gelegen in het buitengebied van Wanroij. In Wanroij zijn de basisvoorzieningen, zoals school, supermarkt, bakker en slager aanwezig. Specialiteiten zijn te koop in winkelcentra van Boxmeer, Cuijk, Uden en Nijmegen. Middelbaar onderwijs is aanwezig op het Merletcollege ‘Land van Cuijk’ te Mill (VMBO en 1e drie jaar HAVO), in Stevensbeek op Metameer (VMBO, HAVO, VWO) en in Boxmeer op Metameer, Jenaplan (VMBO, HAVO, VWO) en het Elzendaalcollege (MAVO, HAVO, VWO). In Wanroij zijn verder diverse (sport-)verenigingen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000435
Vraagprijs € 460.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 29 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.825 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 760 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja

Plattegronden

Kaart