0 voorzijde 2 voorzijde 3 zijaanzicht 4 voordeur 5 woonkamer 6 woonkamer 7 keuken 8 keuken 9 badkamer 10 slaapkamer 11 slaapkamer 12 slaapkamer 13 hal boven 14 slaapkamer 15 slaapkamer 16 tuin 17 tuin 18 tuin 19 tuin 20 gouwe 21 gouwe 22 gouwe
0 voorzijde
2 voorzijde
3 zijaanzicht
4 voordeur

Te koop: Zuidkade 103, 2741 JE Waddinxveen

€ 280.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Perceeloppervlakte 163 m²

Omschrijving

WADDINXVEEN – ZUIDKADE 103

Gesitueerd aan de rand van Waddinxveen met fraai uitzicht over de Gouwe op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen een vrijstaande karakteristieke woning met souterrain, tuin met veranda en ondergrond op totaal 163 m² grond.

Bijzonderheden:

* Goed onderhouden karakteristieke vrijstaande woning,

* Fraai uitzicht over de Gouwe,

* Centrale ligging.

Woonhuis:

Entree, ruime woonkamer (50 m²) voorzien van houtkachel met fraaie indeling mede door de voormalige opkamer en vrij uitzicht over de Gouwe, dichte keuken voorzien van Belgisch hardstenen aanrechtblad, gootsteen, 6 pitgaskooktoestel met oven, afzuigschouw, vaatwasser, separate koelkast, onder- en bovenkasten, hal, toilet en droge kelder die gebruikt wordt als voorraad opslag.

De tussenverdieping in gebruik als bergkamer en badkamer met ligbad, wastafel met meublement.

Verdieping bereikbaar via vaste trap, ruime ouderslaapkamer, overloop met inloopkast, berging achter de knieschotten, tweede slaapkamer met dakkapel en een derde slaapkamer aan de voorzijde.

Het souterrain doet dienst als berging / schuur.

De tuin c.q. terras met een mooi houten veranda en een achterom, ligt op westelijke richting.

Fraai aangelegde achter- en zijtuin.

De veranda is groot circa 2 x 5,20 = 10,40 m².

De vrijstaande woning is voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie, gasgestookte centrale verwarming.

De woning is gebouwd medio 1904 en geheel in de karakteristieke stijl gerenoveerd en verbouwd, verkeert in goede staat van onderhoud en is merendeel voorzien van een gefundeerde vloer.

De woning is voorzien van veel originele details en karakteristieke kenmerken, zoals o.a.: glas-in-lood-ramen, luiken binnen voor de ramen.

Aan de woning toe te rekenen inhoud van ruim 375 m³, 127 m² woonoppervlakte en overige inpandige ruimte 39 m².

Het pand wordt door de Gemeente aangeduid als waardevol en is benoemd als monument. ( Dit zou voordelen kunnen opleveren voor de financiering en de te betalen woz-aanslag.)

Nutsvoorzieningen:

Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen zoals: water, gas, elektra en riolering.

Bereikbaarheid en ligging:

De woning is gelegen aan de rand van Waddinxveen met uitzicht over de Gouwe en op korte afstand van winkels en scholen.

Kadastrale gegevens:

Kadastraal bekend gemeente Waddinxveen Sectie F. nr. 2035.

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2800109
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 6 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Tuin aanwezig Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart