Te koop: Tweede Bloksweg 24, 2742 KK Waddinxveen

WADDINXVEEN - TWEEDE BLOKSWEG 24

Levensbestendige vrijstaande woning op een ruime kavel grond, aan de rand van dorpskern Waddinxveen met een fraaie ligging en multifunctioneel bijgebouw, ideaal en voor meerdere opties bruikbaar, in totaal op circa 930 m² grond.

De locatie is goed te noemen aan de rand van de nieuwe woonwijk van Waddinxveen Park Triangel, de bereikbaarheid is goed, de uitvalswegen naar de grote verkeerswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, op steenworp afstand van het winkelcentrum, scholen en NS-station.

Gezien de ligging en situering in het hart van de Randstad nabij de uitvalswegen A12 en A20, zijn grote steden zoals o.a. Gouda, Rotterdam, Leiden, Den Haag en Utrecht snel en goed bereikbaar.

Bouwjaar medio 1962, traditioneel gebouwd, op een onderheide fundatie, halfsteens gemetselde muren in spouw, houten kozijnen met merendeel dubbele beglazing, uitgevoerd als bungalow met een T-kap voorzien van pannen dakbedekking.

De woning is een levensbestendige woning aangezien alle faciliteiten op begane grond zijn gesitueerd.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en garderobe, woonkamer met openhaard, woon- eetkeuken met keuken in hoekopstelling, keuken bestaande uit een granito aanrechtblad met dubbele spoelbak, magnetron, koelkast, kookplaat met afzuigschouw, onder- en bovenkasten, twee slaapkamers, inbouwkasten, bijkeuken, toilet en een betegelde badkamer met ligbad, wastafel met meublement.

Eerste verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en in gebruik als een ruimte. Na eventuele eenvoudige aanpassingen kunnen hier twee slaapkamers gecreëerd worden ( vaste trap plaatsen en mogelijk meer daglicht toetreding).

Fraai aangelegde rondom terras met tuin.

De woning is netjes onderhouden en verkeert in goede staat van onderhoud.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m² en ca. 30 m² overige inpandige ruimte op de verdieping en een inhoud van ca. 500 m³.

Afmetingen:
hoofdgebouw: 8,75 x 7 en 6,75 x 5,30 mtr.
verdieping is 8,75 x 5,65 met een hoogte onder de nok van ca. 2,40 mtr.

Houten berging bestaande uit een houten chalet.

Multifunctioneel bijgebouw:
Het multifunctionele bijgebouw is gebouwd van een kasconstructie met gedeeltelijke gevels van glas en gedeeltelijk van sandwichpanelen.

De vloer is een grondvloer met vlonderplanken.

Inpandig voorzien van een regenwateropvang.

Afmetingen: circa 7 x 27 mtr. = 190 m².

De woning is ingericht en in gebruik als levensbestendige woning, de voorzieningen zijn gesitueerd op de begane grond en de badkamer, toilet en overige voorzieningen zijn ruim opgesteld.

Erfverharding bestaande uit tegels en klinkerverharding.

Parkeren en bereikbaarheid is goed mogelijk op eigen terrein.

De installaties bestaan uit een gasgestookte centrale verwarming, meterkast met electra-, gas-, wateraansluiting en aangesloten op gemeentelijke riolering.

BIJZONDERHEDEN:

* De woning is levensbestendig alle voorzieningen zijn gesitueerd op de begane grond.

* Multifunctioneel bijgebouw, ideaal en voor meerdere opties bruikbaar.

* Door de fraaie centrale ligging in hartje “ randstad ”, uitstraling, grootte, situering ideaal voor meerdere doeleinden beschikbaar.

Aanvaarding en oplevering in overleg.
Zeer zeker een bezichtiging waard.