f1 f2 tbw 4x
f1
f2
tbw 4x

Te koop: Tuinbouwweg 4, 2742 KP Waddinxveen

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Perceeloppervlakte 1.139 m²

Omschrijving

“ BOUWGROND ”
( EEN ZEER RUIME KAVEL )


WADDINXVEEN - TUINBOUWWEG 4
WOONWIJK “ TRIANGEL ”

Fraai gelegen in de nieuwe woonwijk van Waddinxveen de Triangel. Thans aanwezig een gedateerde vrijstaande woning met de mogelijkheid tot nieuwbouw op een fraaie locatie en één van de grootste vrije kavels van het park de Triangel..

Fraaie, rustieke ligging met mogelijkheden voor wonen en werken te combineren alsmede mantelzorgwoning aan huis.

Bijzonderheden:

Ruime kavel van 1139 m² grond.
Wonen en werken te combineren
Fraaie rustieke ligging en nabij het nieuwe winkelcentrum van Waddinxveen.

ALGEMEEN:

Het object is gelegen aan de Tuinbouwweg 4 te Waddinxveen.

Thans betreft het een gedateerde vrijstaande woning in slechte staat van onderhoud.

Door de markante ligging alsmede de ruime kavel zijn er mogelijkheden voor nieuwbouw met de mogelijkheid van aan-huis-verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteiten en/of mantelzorg-woning aan huis.

Voor uw specifieke vragen inzake de (bouw-)mogelijkheden maken wij graag met u een afspraak voor een nadere toelichting en bezichtiging.

VOORZIENINGEN:

De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen in Waddinxveen, het nieuwe winkelcentrum is op loopafstand bereikbaar alsmede het NS-treinstation.

De woning is door nabijgelegen verkeersaders zoals de A12 en A20 uitstekend bereikbaar naar de grotere steden.

BESTEMMINGSPLAN:

Ingevolge het ontwerp bestemmingsplan Park Triangel van de Gemeente Waddinxveen heeft het object o.a. de bestemming woongebied met een maximale bouwhoogte van 10,50 mtr. en een goothoogte van 5,50 mtr..

Voor specifieke bouwmogelijkheden en functiemogelijkheden verwijzen wij u naar het bestemmingsplan en/of voor een nadere toelichting kunt u met ons contact opnemen.



OVERIGE:

De woning is voorzien van persriolering, nutsgasaansluiting, electra en water.

Het object is niet belast met bijzondere erfdienstbaarheden.

Kadastraal bekend gemeente Waddinxveen, Sectie Sectie E. nrs. 451 en 806 tezamen groot 11 are en 39 centiare.

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

Zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2800095
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 6 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart