Verkocht

Verkocht: Louwrens Penninghof 15, 4287 Waardhuizen

€ 177.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Perceeloppervlakte 260 m²

Omschrijving

Wonen in een “schaapskooi” in een landelijke omgeving, maar met nieuwbouwkwaliteit, en de afwerking geheel naar eigen ideeën realiseren?

Dan is deze hoekwoning zeker een reden om te bezichtigen!
Deze verder af te werken woning ligt in Waardhuizen, een klein dorp met lintbebouwing. Waardhuizen ligt in de Gemeente Woudrichem. De basisvoorzieningen bevinden zich hoofdzakelijk in het naburige Almkerk.
Deze zogenaamde schaapskooiwoningen behoren tot het nieuwbouw project De Scholte (2017) met in totaal 10 woningen, en is gelegen op een perceel van 235m, inclusief 1/5 deel van de gezamenlijke brandgang.

Deze casco hoekwoning kunt u helemaal naar eigen inzicht indelen en afwerken. Zelf bepalen hoe groot u woonkamer, keuken en slaapkamers worden, ideaal toch? Er worden tevens houten delen los meegeleverd dit om er zelf een uitbouw aan te zetten/of de achtergevel af te timmeren. Er bestaat een optie voor een aanbouw. Vraag naar de mogelijkheden!

Onderstaand een mogelijke (standaard)indeling:
• Begane grond:
Hal met toiletruimte en meterkast, open keuken, woonkamer met trapopgang naar eerste verdieping.

• Eerste verdieping:
Overloop drie slaapkamers en badkamer.

• Tweede verdieping:
Open zolder met opstelling C.V.-ketel en witgoedaansluitingen, en WTW-systeem.

Kenmerken
• traditionele bouwaard
• Handvorm stenen en gepotdekselde gevels.
• Gebakken dakpannen
• Volledig geïsoleerd
• Perceel oppervlak 230,2
• Woonoppervlak circa 110 m2
• Inhoud circa 375m3

Aanvaarding en oplevering in overleg.
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een woonbestemming.
Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3000171
Vraagprijs € 177.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Zondag 29 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2017
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 1
Locatie
Type Voortuin
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Kaart