Verkocht

Verkocht: Hoge Sluisstraat 8, 4181 BH Waardenburg

€ 242.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Perceeloppervlakte 205 m²

Omschrijving

Instap-klaar en voorzien van eigentijdse sfeer en luxe. Dat is wonen in deze ruime, sfeervolle twee-onder-één-kap woning, in een kindvriendelijke buurt met speelplaatsen, scholen maar ook natuur op loopafstand. De woning betreft een twee-onder-één-kap woning, gebouwd in 1970. De woning is keurig onderhouden en geheel gemoderniseerd met hoogwaardige afwerking. De onderhouden tuin biedt op diverse plaatsen heerlijke zitgelegenheid op terras of de veranda.

Indeling:
Voor entree, ruime hal, met meterkast en toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kamer. De keukenopstelling (2016) is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse apparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven/magnetron en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het achterportaal waar het witgoed een plaats heeft gekregen. Ook is hier de achterdeur naar de tuin en garage. De sfeervolle en lichte woonkamer, voorzien van hoogwaardig laminaat, biedt plaats aan een ruime zithoek, maar ook plaats aan lange tafel om met gezin of vrienden te tafelen. Een airco zorgt voor bijverwarming in koele dagen of verfrissing in de zomer.

De eerste verdieping heeft een overloop en drie ruime slaapkamers. Een badkamer met ligbad en wastafel maken deze verdieping compleet. De grote slaapkamer is voorzien van airco, welke de gehele verdieping op warme dagen aangenaam koel kan houden. Een vaste trap brengt u naar een verrassend ruime zolderverdieping. De grote dakkapel geeft veel licht en ruimte en maakt van deze verdieping een volwaardige verdieping als hobbyruimte of slaapkamer. Ook deze zolderkamer is voorzien van airco.

Buitenruimte:
De tuin is verzorgd en onderhouden. De grote garage, met zolder en voorzieningen als, elektra en elektrische overhead-deur is zeer geschikt als berging. De grote carport bied voldoende ruimte voor het onder dak stallen van uw auto. De veranda geeft ruimte om heerlijk onder te vertoeven in de zomerdag.

De woning is voorzien van zonnepanelen, ook is de spouw geïsoleerd.
Vraagprijs is koopsom (vaste prijs). Kennis van uw financiële mogelijkheden voor een eventuele bezichtiging wordt zeer op prijs gesteld.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3700018
Koopsom € 242.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 15 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 331 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart