Nieuw in verkoop

Te koop: Ruime, karakteristieke woning op een kavel van maar liefst 970 m² nabij het centrum van Vriezenveen. De woning dient gerenoveerd te worden. Genieten van ruimte en vrijheid in de nabijheid van alle...

Westeinde 469, 7671 EZ Vriezenveen
€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Perceeloppervlakte 970 m²

Omschrijving

Ruime, karakteristieke woning op een kavel van maar liefst 970 m² nabij het centrum van Vriezenveen. De woning dient gerenoveerd te worden. Genieten van ruimte en vrijheid in de nabijheid van alle faciliteiten? Dan is deze woning het bezichtigen waard!

LIGGING
In de bebouwde kom van Vriezenveen, gemeente Twenterand, met een goede ontsluiting naar de N36 en centraal gelegen ten opzichte van de plaatsen Vriezenveen, Almelo en Wierden waar alle voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels, uitgaansgelegenheden, medische zorg en dergelijke aanwezig zijn.

WOONHUIS
Type: Half vrijstaand woonhuis
Bouwjaar: Omstreeks 1938
Inhoud: Ca. 400 m³
Bouwaard: Traditioneel
Vloeren
- Begane grond: Hout
- Verdiepingsvloer: Hout
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Dakbedekking: Dakpannen op een met houten planken beschoten kap, de aanbouw heeft een bitumen dakbedekking
Isolerende voorzieningen: Gedeeltelijk thermopane beglazing
Verwarming: Gaskachels en aparte verwarming voor warm water
Nutsvoorzieningen: Gas-, water-, elektra, glasvezel en rioolaansluiting

Indeling woongedeelte
- Begane grond:
Hal / entree met trapopgang, royale woonkamer en suite, keuken, met toegang tot de provisiekelder, woonkeuken, achteringang, badkamer en toilet

- 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van wastafels en vaste kasten, 1 slaapkamer heeft een deur naar het platte dak van de aanbouw.

- 2e verdieping: Zolder, bereikbaar met een vaste trap, in gebruik als opslag maar biedt de mogelijkheid voor het creëren van slaapkamers.

Bijzonderheden: De woning dient gerenoveerd te worden.

Recht van weg
Over de bestaande weg aan de zijkant en achterkant van het object is een recht van weg gevestigd ten behoeve van de bewoners van de woning Westeinde 471. Deze bewoners mogen de weg gebruiken om te komen en te gaan naar de schuur welke achter de woning Westeinde 471 gevestigd is.

BESTEMMING
Volgens het thans vigerende bestemmingsplan van de gemeente Twenterand, “bestemmingsplan Vriezenveen lintbebouwing en centrumgebied” vastgesteld op 07-02-2012, heeft het object de bestemming Wonen – Karakteristiek met een bouwvlak.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0800180
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Vrijdag 26 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 970 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Uitrusting
Verwarmingssysteem Gaskachels
Tuin aanwezig Ja

Kaart