Te koop: Sint Cornelisstraat 4, 5827 AL Vortum-Mullem

Gerenoveerde dorpshoeve met tweede woning, winkelruimte, perfecte loods (90m²) en binnentuin met veel privacy en extra oprit vanaf de Akkervoortweg, ideaal voor dubbele bewoning met bedrijf. Ook zeer geschikt voor wonen met mantelzorg en/of zzp’er.

De indeling van de woning is als volgt:

Voorhuis:
Begane grond:

Hal met traditioneel tegelwerk op de vloer en glas-in-lood raampjes in voordeur. Woonkamer met schouw, aansluiting voor een haard en een traditioneel houten plafond. Woonkeuken met schouw met kachel, glas-in-lood bovenlichten, sierlijstplafond, hoekkeukeninrichting voorzien van vaatwasser, combi oven/magnetron, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en close-in boiler. Tussenhalletje met bergkast en ingang naar de huiskelder met gewelf. Tweede zit/eetkamer met uitzicht op binnentuin en inbouwkasten. Hal met toegang naar nieuw modern toilet(2014) met fonteintje, badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel. Tussenhal welke de verbinding tussen het voor- en achterhuis is met toegang tot de binnentuin.

Eerste verdieping:

Eiken trap naar de eerste verdieping. Overloop met laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer 1 met laminaatvloer, Velux dakraam en inbouwkasten onder de schuine wand. Slaapkamer 2 met Velux dakraam en balken in het zicht. Slaapkamer 3/kantoor met Velux dakraam. Berging/cv-ruimte met cv-ketel Remeha Calenta (2013). Slaapkamer 4/grote slaapkamer (56 m²) met prachtige houten vloer, vaste wastafel met meubel, twee Velux dakramen en een inloopkast. Badkamer (2014) met 2 vaste wastafels met badmeubel, douche, toilet en designradiator.

Achterhuis:

Woonkamer met laminaatvloer, toegang naar binnentuin en open keuken in hoekkeukenopstelling voorzien van oven, elektrische kookplaat en koelkast. Tussenhal met kastenwand, witgoedaansluitingen en toegang naar royale badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Slaapkamer met houten vloerdelen en twee ramen.

Winkelgedeelte met garage mogelijkheid voorzien van een elektrische garagedeur. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken, hier is een workshopruimte gesitueerd met twee Velux dakramen en bergzolder.

Loods/schuur:

Opgetrokken uit steensmuren, stalen spanten, het dak is vernieuwd en gedekt met dakpanplaten. De schuur heeft een eerste verdieping. De afmeting van de schuur is 11 m bij 8 m.

Dubbele carport, tuinkas, duivenhok en kippenhok. Tuin met verschillende terrassen. Binnentuin met veel gebakken klinkers en optimale privacy.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1850 en met respect voor de geschiedenis verbouwd/gerenoveerd vanaf ’97 tot heden. De woning is geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van de tweede zitkamer. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken. Het dak van het woongedeelte is voorzien van nieuwe unidek dakplaten en nieuwe pannen en het achterhuis is geïsoleerd met Rockwool. Het stucwerk aan de buitenkant van de woning is van 2014.

Ideaal voor dubbele bewoning in combinatie met bedrijf.