hoofdfoto vierlingsbeek, grotestraat 87 woning voorzijde1 woning voorzijde2 woonkamer zithoek1 woonkamer zithoek2 woonkamer zithoek3 woonkamer eethoek1 woonkamer eethoek2 keuken1 keuken2 bijkeuken toilet hal slaapkamer1 begane grond badkamer1 badkamer2 overloop slaapkamer2 slaapkamer2a slaapkamer 3 bergzolder tuin1 tuin2 tuin3 tuin4 tuin5 straatbeeld1 straatbeeld2
hoofdfoto vierlingsbeek, grotestraat 87
woning voorzijde1
woning voorzijde2
woonkamer zithoek1
Verkocht

Verkocht: Grotestraat 87, 5821 AC Vierlingsbeek

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Perceeloppervlakte 1.415 m²

Omschrijving

In centrum van het dorp gelegen in 1993 ingrijpend verbouwd vrijstaand landhuis met schitterende tuin, dubbele garage, paardenstallen op een perceel van 1415 m².

Indeling:
Begane grond:
Royale hal met toilet.
Royale woonkamer met geronde erker en gashaard (2015) met fraaie schouw.
Meer dan royale woonkeuken met eiken inbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, twee koelkasten en vaatwasser, met dubbele tuindeur naar terras en veel glas met prachtig uitzicht op de tuin.
Bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger.
Royale slaapkamer met badkamer met duo-ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.
Gerenoveerd overdekt terras.
Dubbele garage, 75 m², met geïsoleerd dak. In 2015 is er een heater in de garage gehangen.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en een bergzolder/slaapkamer.

Bijzonderheden:
De woning werd traditioneel gebouwd in 1958 en in de jaren 1993 en 2000 ingrijpend verbouwd, waaronder de bouw van een erker in de woonkamer, de bouw van een woonkeuken met geïsoleerde muren en geïsoleerd glas. De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van enkel glas. Het dak is destijds beschoten met planken en gedekt met gebakken pannen. De verdiepingsvloer is een betonnen vloer. De woning is voorzien van een c.v.-combiketel (2016, Atag) met een “slimme” thermostaat.

De begane grond is geheel voorzien van een leistenen vloer.
Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van isolerende beglazing
De gehele begane grond vloer (m.u.v. hal) is voorzien van vloerverwarming.
Bij de verbouw werd de woning opnieuw gestuct en gepast voorzien van fraai sierstucwerk.
De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof.
Op de begane grond is een slaapkamer met royale badkamer gesitueerd.

Zowel voor als achter de woning is een schitterend, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, met beregeningsinstallatie met eigen puls gelegen. De achtertuin is 40 meter diep. Bij de achteringang aan "Achter de Heuf" bevinden zich een kippenhok, 2 paardenboxen, een mooie volière en een tuinhuis. Het royale perceel is derhalve zowel aan de voor- als achterzijde (Achter de Heuf) ontsloten.

De woning is gelegen op circa 1000 meter van de Maas.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000448
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 21 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 680 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart