aarden_13 aarden_61 aarden_57 foto7 foto1 foto2 foto6 foto9 foto11 foto12 image003 aarden_27 aarden_28 aarden_39 aarden_40 aarden_14 aarden_17 aarden_19 aarden_38 aarden_20 aarden_21 aarden_22 aarden_24 aarden_25 aarden_23 aarden_29 aarden_34 aarden_36 aarden_33 aarden_63 aarden_64 aarden_58 aarden_60 aarden_53 aarden_44 aarden_45 aarden_46 aarden_51 aarden_48 aarden_50 aarden_49 aarden_67 foto4 foto5
aarden_13
aarden_61
aarden_57
foto7

Te koop: Musselweg 7, 7876 TL Valthermond

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 121,5 m²
Perceeloppervlakte 815 m²

Omschrijving

Vrijstaande goed onderhouden woning (bouwjaar 1991) met aangebouwde garage/berging, vrijstaande houten tuinschuur en een prieel gelegen op een vrije besloten tuin grenzend aan een bosrand en water (via de achtertuin te bereiken), nabij Musselkanaal met alle winkelvoorzieningen.
De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en CV met HR combiketel (deels vloerverwarming).
Totaal in gebruik zijnde ruime kavel van ca. 1364m2 waarvan 815 m2 eigen grond.
De tuin is gesitueerd op het zuidwesten.

Overige info
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in het jaar 2012 en 2015
- Goten, windveren, EPDM-bekleding vervangen in het jaar 2012
- Renovatie badkamer in het jaar 2014
- Houthaard Fiorella Bordeaux
- Schuifpui zijgevel en aanpassing zonnescherm in het jaar 2016

Indeling begane grond
Hal met vide, toilet, provisiekast, slaap-/werkkamer, woonkamer met houtkachel en met een schuifpui naar terras en een u-vormige open inbouwkeuken (wasemkap, gaskookplaat, oven en vaatwasmachine), bijkeuken met kastenwand, garage met spouwmuren en vlieringtrap.

Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet), vlieringtrap naar zolderverdieping.

Zolderverdieping
Bevloerde ruime bergruimte met stahoogte!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP1100218
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 9 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 815 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121,5 m²
Inhoud 730 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 60,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch HRC 30/2
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Kaart