1 5 6 7 8 9 10 11 12 14 te verkopen perceel
1
5
6
7

Te koop: De Mersken 12, 9247 WK Ureterp

€ 320.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Perceeloppervlakte 6.997 m²

Omschrijving

Ten zuiden van de plaats Ureterp en aan de oostzijde van de provinciale weg N381, staat in het buitengebied dit voormalig melkveehouderijbedrijf te koop. Ureterp met haar voorzieningen ligt op circa 4,5 km afstand en Drachten op circa 12 fietskilometers.
Behalve de kopromp boerderij bevindt zich op het perceel een ligboxenstal, een jongveestal en een werktuigenberging.
Het totale perceel is circa 7.000 m² groot. Hierbij hoort geen weiland! Uitbreiding van het perceel met weiland behoort volgens opdrachtgever ook niet tot de mogelijkheden.

Kopromp boerderij:
Het woongedeelte is opgetrokken in gemetselde muren, houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas (enkele ramen zijn lek), houten kap, houten dakbeschot en gedekt met betondakpannen.
Het schuurgedeelte (romp) is zowel aan de noordzijde als aan de zuidzijde uitgebouwd. De romp is opgetrokken in gemetselde (steens)muren met zoldervloeren, houten bintwerk met sporenkap, deels riet onderschoten en gedekt met asbestcementhoudende golfplaten.

Indeling:
woongedeelte:
zijentree/hal met trapopgang en toegang tot kelderkast en slaapkamer, L-vormige woonkamer/keuken. In schuurgedeelte kantoortje, berging, bijkeuken, doucheruimte en toilet.
verdieping: overloop met luik naar vliering, 4 (kleine) slaapkamers.

schuurgedeelte:
voormalige Hollandse stal, garage op de deel, werkplaats in (aan zuidzijde) geïsoleerde uitbouw. Aan de noordzijde bevindt zich nog een uitbouw welke als fietsstalling dienst doet.

Ligboxenstal:
Achter romp van de boerderij is de vrijstaande ligboxenstal gesitueerd. De stal is opgetrokken uit gemetselde muren met houten en stalen spanten met houten gordingen. Het geheel is gedekt met asbestcementhoudende golfplaten.
kenmerken:
Bouwperiode omstreeks 1975-1980. Afmeting circa 16 m breed en circa 43 m lang, deels met roostervloer, voergang, mestkelders, 2 voormalige melkstallen.

Jongveeschuur:
De vrijstaande stal is opgetrokken uit gemetselde muren met stalen spanten en houten gordingen. De stal is gedekt met asbestcementhoudende golfplaten.
kenmerken:
Bouwperiode omstreeks 1985. Afmeting circa 9,5 m breed en circa 19,5 m lang.

Werktuigenberging/kapschuur:
Een vrijstaande berging opgetrokken uit stalen spanten en houten gordingen en gedekt met asbestcementhoudende golfplaten. De wanden en schuifdeuren bestaan uit stalen damwandprofielplaten.
kenmerken:
Bouwperiode omstreeks 1992. Afmeting circa 9,5 m diep en circa 15 m breed.

Erfverharding:
De erfverharding en de voormalige kuilvoer opslagplaten zijn grotendeels in beton uitgevoerd.

Bodemonderzoek:
Voor het gehele object is in opdracht van de voorganger van verkoper in 2005 een verkennend bodemonderzoek (NEN 5740) uitgevoerd. De resultaten vormen geen aanleiding voor nader onderzoek.

Asbestinventarisatie:
Er is in 2014 een asbestinventarisatie onderzoek van de opstallen uitgevoerd. Hieruit blijkt dat er op verschillende locaties asbesthoudend materiaal aanwezig is.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0200020
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 6 november 2017
Eigendomsrechten Gedeeltelijk perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.997 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 330 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1.007 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Platteland
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart