Fotografie-objectencoNL-03382.jpg Fotografie-objectencoNL-03383.jpg Fotografie-objectencoNL-03385.jpg Fotografie-objectencoNL-03379.jpg Fotografie-objectencoNL-03393.jpg Fotografie-objectencoNL-03396.jpg Fotografie-objectencoNL-03391.jpg Fotografie-objectencoNL-03392.jpg Fotografie-objectencoNL-2481.jpg Fotografie-objectencoNL-2412.jpg Fotografie-objectencoNL-2417.jpg Fotografie-objectencoNL-2422.jpg Fotografie-objectencoNL-2427.jpg Fotografie-objectencoNL-2437.jpg Fotografie-objectencoNL-2442.jpg Fotografie-objectencoNL-2466.jpg Fotografie-objectencoNL-2471.jpg Fotografie-objectencoNL-2461.jpg BADKAMER double.jpg Fotografie-objectencoNL-2452.jpg Fotografie-objectencoNL-2447.jpg Fotografie-objectencoNL-2476.jpg Fotografie-objectencoNL-2501.jpg Fotografie-objectencoNL-2487.jpg Fotografie-objectencoNL-2494.jpg Fotografie-objectencoNL-2511.jpg Fotografie-objectencoNL-2518.jpg Fotografie-objectencoNL-2523.jpg Fotografie-objectencoNL-2529.jpg Fotografie-objectencoNL-2534.jpg Fotografie-objectencoNL-2535.jpg Fotografie-objectencoNL-2536.jpg Fotografie-objectencoNL-03388.jpg Fotografie-objectencoNL-03389.jpg
Fotografie-objectencoNL-03382.jpg
Fotografie-objectencoNL-03383.jpg
Fotografie-objectencoNL-03385.jpg
Fotografie-objectencoNL-03379.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heulstraat 3, 4288 JS Uitwijk

€ 629.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 154,4 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 2.260 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Dit prachtige onder architectuur gebouwd landhuis is uniek in zijn soort!!! Het uitstekend onderhouden object is gelegen aan de Heulstraat net buiten de dorpskern van Uitwijk. Het dorpje ligt in het Land van Heusden en Altena en wordt ook wel genoemd de “De Parel van Altena”. Kenmerkend is de kerk in het midden van het dorp met daaromheen veelal historische bebouwing.

In 2004 is deze woning met de beste materialen gebouwd. Een royale woning met een inhoud van circa 780 m³, woonoppervlakte van circa 154,4 m². Het geheel is gelegen op een grote rechthoekige kavel van 2.260 m2.

Bouwaard woning:
Traditionele bouw in spouw met gevels metselsteen en boerenvlechtwerk in de voorgevel. Betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloer, houten kapconstructie gedekt met keramische pannen. De kozijnen, deuren en ramen zijn in hout uitgevoerd.

Indeling woning:

Begane grond
U komt binnen in de ruime hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet, de deur naar de keuken en een deur naar de slaapkamer.

Keuken
De keuken met rechte keukenopstelling is voorzien van gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- magnetron vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u daar de grote raampartij een geweldig uitzicht over de grote groene tuin!
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en de praktische bijkeuken die vervolgens weer toegang geeft tot badkamer en garage Verder is er nog een inloopkast.

Woonkamer
De woonkamer met fraai uitzicht naar het dorp heeft een afmeting van 5,65 m x 4,40 m en is voorzien van tuindeuren aan de achterzijde en sfeervolle gashaard met zandstenen schouw.

Badkamer (1)
De badkamer is voorzien van een douche, closet en wastafel.

Slaapkamer:
De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is uiteraard ook te gebruiker als studeer of werkkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de rechterzijde van de woning. De afmetingen zijn 5.59m bij 4.49m.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de linkerzijde van de woning. De afmetingen zijn 6.88m bij 3.93m.

Badkamer (2)
De badkamer is voorzien van douche, closet en wastafel.

De bereikbaarheid
Uitwijk ligt midden in het Land van Altena. Woudrichem ligt op 5 minuten rijafstand en heeft voldoende winkelvoorzieningen. Gorinchem ligt op circa 15 minuten rijafstand en Breda op circa 25 minuten rijafstand. Tevens is ‘s-Hertogenbosch met 20 autominuten te bereiken. Dus kortom, zeer centraal!

Kenmerken:
Bouwjaar: 2004
Inhoud: 780 m³
Perceeloppervlakte: 2.260 m²
Woonoppervlakte: 154,4 m²
Voorzieningen: Aardgas, waterleiding, telefoon, elektriciteit en riolering
Verwarming: Centrale verwarming en deels vloerverwarming. CV ketel bouwjaar 2004
Isolatie: Volledig geïsoleerd.
Energielabel: Definitief A
Asbest: Geen.
Groepenkast: De groepenkast is afgezekerd met 9 groepen 16A en 2 aardlekschakelaars.

Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een woonbestemming.

Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Aanvaarding en oplevering in overleg.
De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3000235
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 14 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154,4 m²
Woonkameroppervlakte 24,4 m²
Keukenoppervlakte 22,29 m²
Inhoud 780 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart