zijkant voorkant achter buiten voorkant zijkant 2 voorkant img_9314 img_9315 20180319_132942_1521462774514 20180319_132924_1521462774730 kamer img_9265 img_9270 img_9295 img_9293 img_9276 img_9277 img_9271 img_9275 img_9268 img_9279 img_9282 img_9283 img_9287 img_9289 img_9301 img_9313 img_9309 img_9304 img_9310 img_9321 img_9330 img_9320
zijkant voorkant achter
buiten voorkant zijkant 2
voorkant
img_9314
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Prachtige woonboerderij nabij Tollebeek en Urk

Zuidermiddenweg 20, 8309 RH Tollebeek
€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Perceeloppervlakte 3.220 m²

Omschrijving

Vrij en landelijk wonen met uitzicht over de landerijen, onder de rook van Tollebeek en Urk. Dat kan op deze mooie woonboerderij op een royaal erf van 3.220m2 eigen grond. Het betreft een gesplitst erf. De woonboerderij is gelegen op het voorerf. Het achtererf met de 2 schuren blijft in eigendom van de verkoper. U hoeft dus geen overtollige schuren aan te kopen maar alleen de boerderij. De boerderijwoning is op de begane grond voor een groot deel uitgebouwd in de inpandige schuur met een slaapkamer, badkamer en kantoor/ opslag ruimte. Het beschikt in totaal over 5 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer beneden. Er is veel inpandige schuurruimte aanwezig. De extra ruimte in de boerderij is zeer geschikt voor o.a. mantelzorg, kantoor aan huis, e.d.

Indeling

Aan de zijkant bevindt zich de entree, u komt in de hal c.q. bijkeuken, vanuit deze ruimte treft u links de slaapkamer en badkamer. Bij de entree aan uw rechterzijde komt u in de openkeuken met openslaande tuindeuren en de woonkamer. Tegen deze woonkamer is een heerlijke ruime serre /tuinkamer gerealiseerd. De woonkamer geeft toegang naar de gang met trapkast, meterkast, toilet en trapopgang.

Vanaf de achter- en zijkant van de boerderij heeft u toegang tot de schuur met zolder, in het achterste deel van de schuur is een royaal kantoor c.q. bergruimte gerealiseerd.

Eerste verdieping

Ruime overloop met 4 slaapkamers en doucheruimte.

Tweede verdieping

Middels een authentieke ladder komt u op de zolder, die gebruikt wordt als bergruimte.

Tuin

Een ruime tuin op het zuiden gericht, voorzien van parkeerplaatsen en prachtig uitzicht over het polder landschap.

Bijzonderheden

Voor u samen gevat:
-Gunstig gelegen t.o.v. Tollebeek en Urk maar ook Emmeloord.
-Veel woonruimte
-Tuin op het zuiden
-Een slaap- en badkamer beneden
-Kantoor of opslagruimte met eigen ingang
-Prachtig uitzicht
-Netjes onderhouden
-Dak is al een keer vervangen
-Zonwering aanwezig
-Electra vernieuwd
-In hoogte verstelbare keuken

Bent u nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0300135
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 27 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 230 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart