Te koop: Prinses Marijkelaan 9, 4002 AT Tiel

€ 324.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Perceeloppervlakte 247 m²

Omschrijving

Deze fraaie eengezinswoning met sierlijk balkon uit 1960 is gelegen aan de Prinses Marijkelaan 9 te Tiel en beschikt maar liefst over 5 slaapkamers, een royale woonkamer en een moderne keuken.
Dit is wonen op één van de mooiste locaties van Tiel! Perfect gelegen, dichtbij NS-station Tiel, 5 autominuten van de A15, diverse scholen, sportvelden en een fraai park op loopafstand. Deze tussenwoning uit de jaren 60 wordt gekenmerkt door de vele bijzondere details. De woning staat in de aantrekkelijke 'Oranjebuurt'.
Houdt u van wonen op loopafstand van het gezellige centrum? Woont u graag in een kinderrijke en sfeervolle buurt die wordt gekenmerkt door mooie klinkerstraten en charmante huizen? Dan past dit huis perfect bij u.

Indeling

Entree met meterkast. Aangrenzend het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De gehele beneden verdieping is voorzien van een mooie eiken vloer.
De lange woonkamer beschikt over een mooie licht inval door de grote raampartijen en in het midden van de woonkamer is een rij light tubes gemaakt, die de woning extra sfeer geeft en zorgt voor de bijzondere lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, losstaand gasstel, oven en magnetron. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de in 2017 vernieuwde badkamer, deze beschikt over een toilet, designradiator, was-meubel en een inloop douche voorzien van een heerlijke stort- en handdouche. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met deur naar het balkon waar heerlijk genoten kan worden van de eerste zonnestralen.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is deze etage te bereiken, waar zich een overloop en nog twee slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een mooie houten vloer. Achter de knieschotten zijn door middel van schuifdeuren diverse opberg mogelijkheden.

Tuin

De fraai aangelegen tuin is voorzien van een terras, gazon, looppad tot de achterzijde van de tuin en er is voldoende privacy door de hoge groene haag. De tuin aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse borders en een druivenrank die mooi groeit over een pergola waardoor privacy vanaf de straatkant gewaarborgd is.

Bijzonderheden

Nieuwsgierig geworden naar deze mooie, goed afgewerkte gezinswoning, neem dan snel contact met ons op.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960 - Perceel van 247m2
- Ruime begane grond - Moderne keuken met luxe apparatuur - Moderne badkamer uit 2017
- 5 goed bemeten slaapkamers
- Mooi locatie in charmante dertiger jaren buurt
- Diverse voorzieningen waaronder NS-station op loopafstand

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00112
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 485 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart