Prijsverlaging

Te koop: Bisschop Adelboldlaan 1, 4001 RS Tiel

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100,2 m²
Status Prijsverlaging
Perceeloppervlakte 328 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Hoekwoning op een royaal perceel!

Wonen nabij het centrum van Tiel, in een hoekwoning op een mooi royaal perceel. dat is op dit adres mogelijk.
De woning kent in de basis een aantal verbeteringen, op onderdelen is modernisering van de woning nog nodig.

Deze hoekwoning is gelegen nabij uitvalswegen naar de A15. De woning heeft voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, maar dit kan ook op eigen terrein gerealiseerd worden.

Indeling

Indeling begane grond:
Via de voordeur komt u in de gang met daarin het toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Deze woonkamer heeft zicht op voor en achtertuin. Een tuindeur geeft toegang tot achter gelegen terras.

De keuken heeft een moderne keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, combi magnetron/oven, afzuiging, koelkast en vaatwasser. Het geheel afgewerkt met een plavuizen vloer. Ook heeft de keuken een achterdeur naar de achter gelegen tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met aansluitend drie slaapkamers.

Op de eerste verdieping is ook de eenvoudige badkamer, voorzien van wastafel en inloopdouche.
Op deze eerste verdieping is een tweede toilet gerealiseerd.

Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping.

Tweede verdieping

De open zolder bied veel mogelijkheden tot het creëren van kamers of voor hobby. Ook is hier de opstelling van de CV (bouwjaar 2012).

Tuin

De ruime tuin heeft vaste planten, borders en gazon. Een ruime stenen schuur geeft opbergruimte.

Bijzonderheden

* de woning is na-geïsoleerd door middel van spouwisolatie en dakisolatie. De woning is voorzien van dubbel glas.
* cv-ketel en keukenopstelling zijn vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3700101
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 13 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100,2 m²
Woonkameroppervlakte 25,13 m²
Keukenoppervlakte 6,7 m²
Inhoud 352 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart