img_0059 (2) img_0019 (2) img_0023 (2) img_0001 (2) img_0026 (2) img_0022 (3) img_0035 (2) img_0080 (2) img_0084 (2) img_0059 (2) img_0071 (2) img_0072 (2) img_0068 (2) img_0049 (2) img_0055 (2) img_0087 (2) img_0128 (2) img_0124 (2) img_0223 (3) fotoxperience-woningfotografie prd_5310 img_0183 (2) fotoxperience-woningfotografie prd_5312 fotoxperience-woningfotografie prd_5323 img_0169 (3) img_0174 (2) fotoxperience-woningfotografie prd_5326 img_0156 (2) img_0164 (3) img_0202 (3) fotoxperience-woningfotografie prd_5375 n  klein img_0193 (3) n klein img_0198 (3) fotoxperience-woningfotografie prd_5358 fotoxperience-woningfotografie prd_5353 fotoxperience-woningfotografie prd_5381 fotoxperience-woningfotografie prd_5350 img_0234 (3) img_0239 (2) img_0231 (3) img_0027 (2) img_0034 (2) img_0092 (3) img_0099 (3) fotoxperience-woningfotografie prd_5410 fotoxperience-woningfotografie prd_5404 fotoxperience-woningfotografie prd_5401 img_0112 (2) img_0032 (2) img_0041 (2) img_0115 (2) img_0009 (2)
img_0059 (2)
img_0019 (2)
img_0023 (2)
img_0001 (2)
Prijsverlaging

Te koop: Rijksweg 97, 3784 LV Terschuur

€ 1.175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 406 m²
Status Prijsverlaging
Perceeloppervlakte 7.779 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

KOM KIJKEN EN BELEEF HET ZELF !!!

LAAT U VERRASSEN !!

Met veel genoegen bieden wij u aan deze statige, riante rietgedekte villa met eveneens rietgedekt gastenverblijf met tuinhuis, rietgedekte carport in kapschuurmodel en een ruime landelijke schuur met kennel op een perceel van maar liefst 7779 m². Het geheel is gelegen aan de Rijksweg 97 in Terschuur, nabij het landgoed Meerveld.

De kenmerken die deze villa typeren zijn modieus, riant, stijlvol en landelijk. De villa heeft een strategische ligging. Hier kunt u echt rustgevend wonen en werken. U kunt ontzettend veel kanten op met dit object. Denk aan het runnen van een bed and breakfast, het aanbieden van een comfortabel gastenverblijf, het verlenen van mantelzorg, het houden van een praktijk aan huis, het hobbymatig houden van dieren en ga zo maar door. Al deze mogelijkheden zijn hier in een handomdraai gerealiseerd. Wellicht kunt u hier uw droom verwezenlijken.

De bouwaard en de inrichting van deze perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgde villa voldoen ruimschoots aan het gestelde wooncomfort van deze tijd. De villa en het gastenverblijf zijn beide geheel onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt. Beide verblijven zijn statig en stijlvol ingericht en het gehele perceel is onderhoudsvriendelijk aangelegd. U vindt er meerdere terrassen, een tuinhuis, garage, landelijke schuur met kennel, vogelbos, boomgaard en een royale gazontuin. Het perceel is omheind met deugdelijk hekwerk en voorzien van een automatisch bedienbare inrijpoort voor de oprijlaan, wat het gehele plaatje compleet maakt.

Het object is zeer landelijk en gunstig gelegen, maar ligt niet achteraf. Zo ligt het in de nabijheid van de uitgestrekte Veluwse natuurgebieden, maar toch dicht bij de dorpen Terschuur, Barneveld en Voorthuizen met alle voorzieningen en met uitvalswegen naar de randsteden. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, want dit object moet u toch echt met eigen ogen zien om er een juist beeld van te krijgen!

Bouwkenmerken villa
Bouwjaar villa/gastenverblijf: 2006
Bouwjaar tuinhuis: 2006-2010
Bouwjaar landelijke schuur: 2015
Bouwjaar rietgedekte carport: 2006
Bouwwijze: Traditionele/prefab bouw, opgetrokken betonnen spouwmuren
Dakbedekking: Dakplaten beschoten kap en rietgedekt, 2006
Isolatie: Woning en gastenverblijf volledig geïsoleerd
Inhoud villa: 960 m³
Inhoud gastenverblijf: 500 m³
Woonoppervlakte villa: 282 m²
Woonoppervlakte gastenverblijf: 123 m²
Perceeloppervlakte: 7779 m²

Kortom: een riante, statige, royale villa met gastenverblijf, perfect onderhouden en gelegen op een ruim perceel met tal van mogelijkheden. De mogelijkheden zijn zo talloos en divers dat u dit echt met eigen ogen moet komen bewonderen. Alleen op deze manier kunt u zich een juist beeld vormen van dit object.

Bijzonderheden

* Riant Gastenverblijf met diverse mogelijkheden;
* Nieuwe garage, landelijk gebouwd in schuurmodel, met hondenkennel;
* Ideale perceelgrootte;
* Onderhoudsvriendelijk ingericht perceel;
* Perceel volledig omheind met deugdelijk hekwerk;
* Strategisch gelegen, dicht bij dorpen en uitvalswegen naar randstad;
* Openbaar vervoer op loopafstand;
* Landelijk, maar niet achteraf;
* Glasvezelaansluiting;
* Gelegen in de nabijheid van Veluwse natuurgebieden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2300044
Vraagprijs € 1.175.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 3 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Riet
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.779 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 406 m²
Inhoud 1.737 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 73 m²
Oppervlakte externe bergruimte 79 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart