img_0019 (2) img_0001 (2) img_0023 (2) img_0026 (2) img_0022 (3) img_0035 (2) img_0080 (2) img_0084 (2) img_0059 (2) img_0071 (2) img_0072 (2) img_0068 (2) img_0049 (2) img_0055 (2) img_0087 (2) img_0128 (2) img_0124 (2) img_0223 (3) fotoxperience-woningfotografie prd_5310 img_0183 (2) fotoxperience-woningfotografie prd_5312 fotoxperience-woningfotografie prd_5323 img_0169 (3) img_0174 (2) fotoxperience-woningfotografie prd_5326 img_0156 (2) img_0164 (3) img_0202 (3) fotoxperience-woningfotografie prd_5375 n  klein img_0193 (3) n klein img_0198 (3) fotoxperience-woningfotografie prd_5358 fotoxperience-woningfotografie prd_5353 fotoxperience-woningfotografie prd_5381 fotoxperience-woningfotografie prd_5350 img_0234 (3) img_0239 (2) img_0231 (3) img_0027 (2) img_0034 (2) img_0092 (3) img_0099 (3) fotoxperience-woningfotografie prd_5410 fotoxperience-woningfotografie prd_5404 fotoxperience-woningfotografie prd_5401 img_0112 (2) img_0032 (2) img_0041 (2) img_0115 (2) img_0009 (2)
img_0019 (2)
img_0001 (2)
img_0023 (2)
img_0026 (2)

Te koop: Rijksweg 97, 3784 LV Terschuur

€ 1.295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 406 m²
Perceeloppervlakte 7.779 m²

Omschrijving

Wij hebben het genoegen, te koop aan te bieden. Een statig, riant rietgedekte VILLA met tevens riant en statig rietgedekte GASTENVERBLIJF met tuinhuis, rietgedekte kapschuurmodel carport en ruim landelijke schuur met kennel op een perceel van maar liefst 7779 m² gelegen aan de Rijksweg 97 Terschuur nabij het landgoed, natuurgebied "Meerveld".

Modieus, riant, stijlvol, landelijk, strategisch en rustgevend wonen/werken typeren deze Villa. Waar riant, stijlvol, landelijk wonen, Bed and Breakfast, comfortabel Gastenverblijf, perfecte mantelzorg mogelijkheid en ruim wonen met beroep/praktijk aan huis en hobbymatig houden van dieren, hier in een handomdraai zijn gerealiseerd.

De bouwaard, inrichting van deze perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgde Villa voldoen ruimschoots aan het gestelde wooncomfort van deze tijd. Kortom een prachtig en volledig onderkelderde Villa, tevens onderkelderde Gastenverblijf met tal van mogelijkheden. Niet alleen de Villa en Gastenverblijf zijn statig en stijlvol ingericht, maar ook het geheel perceel is met meerdere terrassen, tuinhuis, garage, landelijke schuur met kennel, vogelbos, boomgaard, royale gazontuin, ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het perceel is omheind met deugdelijk hekwerk en voorzien van een automatisch bedienbare inrijpoort voor de oprijlaan, wat het hele plaatje compleet maakt.
Het object is zeer landelijk en gunstig gelegen, maar niet achteraf. Zo ligt het in de nabijheid van de uitgestrekte Veluwse natuurgebieden toch dicht bij de dorpen Terschuur, Barneveld en Voorthuizen met alle voorzieningen en met uitvalswegen naar randsteden toe. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Bouwkenmerken Villa
Bouwjaar- Villa/Gastenverblijf: 2006
Bouwjaar- Tuinhuis: 2006-2010
Bouwjaar- Landelijke schuur: 2015
Bouwjaar- Rietgedekte carport: 2006
Bouwwijze: Traditionele/prefab bouw, opgetrokken betonnen/spouwmuren.
Dakbedekking: Dakplaten beschoten kap en rietgedekt. 2006
Isolatie: Woning en gastenverblijf volledig geïsoleerd
Inhoud- Villa: 960 m³
Inhoud- Gastenverblijf: 500 m³
Woonoppervlak Villa: 282 m²
Woonoppervlak gastenverblijf: 123 m²
Perceels oppervlak: 7779 m²

Indeling

Middels de overdekte voorentree met statige authentiek getoogde voordeur komt u in royale en lichte hal. Door hoge plafonds en licht inval is het een ruimtelijk geheel. De hal geeft toegang tot het toilet met hangcloset en waterfontein, meterkast en toegang met vaste trapopgangen tot eerste verdieping en souterrain. Vanuit de hal, middels dubbele deuren met glas in lood is de woonkeuken, woonkamer te bereiken. De ruime woonkamer met sfeervolle uitgebouwde erker aan achterzijde met openslaande deuren, kan men meerdere zit hoeken creëren en is voorzien van een gezellige gashaard. De woonkeuken heeft met dubbel openslaande deuren toegang tot het overdekte zijterras. Door de raampartijen met veel lichtinval is het een vriendelijke woonkeuken met een royale U-vormige keukenopstelling, voorzien van alle wenselijke inbouwkeuken apparatuur zoals Borrettie bakoven, combimagnetron, Amerikaanse koel en vries opstelling, vaatwasser, 5 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, dubbele spoelbakken enz. De keuken is afgewerkt met een hoog natuurstenen werkblad. De gehele drempelloze beganegrond is afgewerkt met natuurstenenvloer en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en woonkeuken geeft mede door de plafondhoogte en strakke afwerking, juiste situering van de raampartijen en terras deuren een geweldigde lichte ruimte met weids uitzicht. Alle openslaande ramen en deuren zijn voorzien van horren.
Met vaste trapopgang naar eerste verdieping. Via ruime overloop toegang tot drie royale slaapkamers en riante badkamer. Opvallend en weer kenmerkend is de strakke afwerking en plafondhoogte wat een ruimtelijk geheel geeft. De twee kamers aan voorzijde zijn ruim en wanden/plafonds strak afgewerkt.
Royale badkamer voorzien van douchecabine, ligbad whirpool, toilet en modern badkamermeubilair. De badkamer is ruim en licht dit vanwege de brede dakkapel. Dan de verrassende Master bedroom is een geweldige grote kamer voorzien van balkon met openslaande deuren en ruime zithoek. Een langszijde van de kamer is een volledige kastenwand met schuifwanden. De palfondhoogte, strakke afwerking en juiste situering van raampartijen met veel lichtinval komt de term Master bedroom hier zeker tot zijn recht.
Middels vlizotrap kan men de bergzolder bereiken. Deze zolder/berging is goed beloopbaar netjes afgetimmerd tevens is hier de cv opstelling gerealiseerd.
Souterrain: De Villa is geheel onderkelderd. Met vaste trap in centrale hal, waar diverse ruimtes zijn te bereiken zoals multifunctionele ruimte en Laundry waar de witgoed aansluitingen zijn gerealiseerd. De wasmachine, droger zijn op een verhoging geïnstalleerd met uitschuifbare werktafel en afgewerkt met schuifwanden aan beide zijde wat veel berg/provisie ruimte geeft tevens is hier ook de technische ruimte en voorzien van een wasbak. De grote multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als ontspanningsruimte, bibliotheek, bioscoopruimte en via deze ruimte een zonnestudio met douchecabine, toilet en modern badkamermeubilair. Ook het gehele souterrain is strak en netjes afgewerkt, helemaal aan de eisen van deze tijd. De daglicht toetreding doormiddel van tweetal koekoeks ramen.

Gastenverblijf is in dezelfde landelijke stijl gebouwd als de Villa. Een ruim opgezet gebouw gezien de goothoogte en voorzien van rieten kap. Het wordt momenteel multifunctioneel gebruikt als berging, garage, werkplaats, hobbyruimte en gastenverblijf. Indeling is voorentree middels grote getoogde deur, via hal die toegang geeft tot berging, garage, hobbyruimte en vaste trapopgangen tot eerste verdieping en souterrain. Via de hobbyruimte is de berging bereikbaar, tevens nog een voorentree met grote getoogde deur. Hobbyruimte/werkplaats is voorzien van toilet en achterentree met elektrische bedienbare paneel roldeur. Alle nutsvoorzieningen zijn in dit gastenverblijf aanwezig.
Met vaste trap toegang tot ruime overloop eerste etage. De overloop is voorzien van een kastenwand met schuifwanden en middels de overloop is woonkamer met open keuken bereikbaar. De nette open keuken is voorzien met alle benodigde inbouw keukenapparatuur. De woonkamer met slaapgelegenheid en badkamer voorzien van douche, ligbad whirpool, toilet en modern badkamermeubilair zijn keurig verzorgd. De woonverdieping is door de plafondhoogte, brede achtergelegen dakkapel en situering van de raampartijen een zeer licht en ruimtelijk geheel. De verdiepingsvloer is van beton.
Souterrain middels vaste trap toegangelijk. Via centrale hal is een multifunctionele leefruimte met slaapkamer bereikbaar en voorzien van toilet, douchcabine en waterfontein. Er is daglicht toetreding doormiddel van twee koekoeks ramen. Via overloop en vlizotrap is beloopbare bergzolder bereikbaar.
Het gehele Gastenverblijf is perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd.

Landelijke schuur: De in Zweedse stijl gebouwde schuur is van hout op stenenvoet. Met robuuste houten balken, dakconstructie en gepotdekselde planken wanden het dak geïsoleerd en met een blauw gesmoorde Tuile de Nord pan bedekt. De schuur is opgedeeld in vier spantvakken, drie spantvakken fungeren als bergingen met tweedelige houten deuren voorzien en monolitisch afgewerkte beton vloer, in het vierde spantvak is inpandig een complete hondenkennel gerealiseerd. De in 2015 gebouwde schuur is voorzien van elektra en water.

Carport: Robuust houten gebouw, kapschuurmodel en met rietgedekt, met een capaciteit voor twee auto's en voorzien van elektra.

Naast en achter de Villa met natuurstenen gerealiseerde buiten terrassen, is om het gehele landelijke buitenleven te complimenteren, in de groot rustgevende achtertuin nog een tuinhuis aanwezig en ook voorzien van een royaal natuurstenen terras, met alle facilliteiten voor zomers buiten zijn. Het betreft een landelijk uitstralend schuurmodel tuinhuis. Met robuuste houten spant/staander constructie en dak voorzien van mastieke lei plaatjes.

Het perceel is doordacht ingericht en onderhoudsvriendelijk opgedeeld. De gazontuin voor en achter/rondom de woning zijn royaal om het buitenleven optimaal te beleven en dan nog een mooie boomgaard en aangelegd vogelbos. Het volledige perceel is omheind met deugdelijk hekwerk en omzoomd met bomen en struiken.

Kortom, een riant, statig, royale Villa met Gastenverblijf, perfect onderhouden op een ruim perceel met tal van mogelijkheden .

Bijzonderheden

* Riant en landelijk wonen.
* Geheel object is perfect onderhouden.
* Instapklaar.
* Wooncomfort van deze tijd.
* Riant Gastenverblijf met diversen mogelijkheden.
* Nieuwe garage, landelijk gebouwd schuurmodel, met hondenkennel.
* Ideale perceel grootte.
* Perceel onderhoudsvriendelijk ingericht.
* Geheel perceel omheind met deugdelijk hekwerk.
* Strategisch gelegen, dicht bij dorpen en uitvalswegen naar randstad.
* Openbaar vervoer op loopafstand.
* Landelijk maar niet achteraf.
* Nabijheid van Veluwse natuurgebieden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2300044
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Riet
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.779 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 406 m²
Inhoud 1.737 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 73 m²
Oppervlakte externe bergruimte 79 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 12 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart