FotoXperience-Woningfotografie-0001Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0002Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0018Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0005Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0003Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0004Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0008Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0006Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0007Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0026Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-0012Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0027Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0013Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0011Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0009Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0010Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0014Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0015Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0017Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0016Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0019Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0020Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0022Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0023Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0024Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0025Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0021Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-0001Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-0002Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-0018Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-0005Wlwg65Str_RGM_FX_PRD.JPG

Te koop: Wolweg 65, 3776 LN Stroe

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 97 m²
Perceeloppervlakte 906 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wonen in het groen en genieten van het Buitenleven!!

Wat een fijne plek is dit, aan de rand van het dorp Stroe, is deze sfeervolle, uitgebouwde en geheel gerenoveerde, TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING gelegen. Wat deze woning zo uniek maakt, is het perceel, dat hier gewoond en het buitenleven met volle teugen beleefd kan worden, daarnaast zijn de bossen, centrum en de snelweg dichtbij te vinden. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 906 m² en er bevinden zich diverse bijgebouwen op het terrein zoals een garage, berging en een ontspanningsruimte met een complete Mancave. Bouwjaar van de woning is ca. 1956.

Het kenmerkt zich door een goede sfeer, rust en veel groen. Daarmee is het de ideale plek voor een gezin en natuurliefhebbers.
Wordt dit uw nieuwe (t)huis?

Indeling

Voorentree, hal met vaste trapopgang, meterkast en garderobe en toegang tot sfeervolle woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen. Wat gelijk opvalt in deze sfeervolle woonkamer is het daglicht dankzij de raampartijen die u ook nog eens een prachtig en weids uitzicht geven. Via achter entree komt u in de royale hal die toegang biedt tot toilet, vaste kast met witgoedopstelling, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en badkamermeubilair en toegang tot de woonkeuken. De fraaie woonkeuken met een hoek keukenopstelling met al de benodigde inbouwapparatuur en met twee openslaande deuren is het overdekte buitenterras te bereiken. Vanuit de woonkeuken heeft men ook toegang tot de sfeervolle woonkamer.

Eerste verdieping

Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Achter de deuren drie in totaal, bevinden zich de drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en de twee slaapkamers zijn door de uitbouw ruim te noemen.

Tweede verdieping

Via de ouderslaapkamer is middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken waar nog en slaapkamer is gerealiseerd. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en heeft veel bergruimte middels speelse vaste kasten.

Tuin

De royale buitenomgeving wat veel rust en beleving biedt. De ruime oprit/voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt plaats voor wel drie auto's en geeft toegang tot de voor entree en voorzien van een afsluitbare inrijpoort tot achtertuin. De achtertuin geeft toegang tot de achter entree van de woning, garage/werkplaats diverse bergingen en de houten Jachthut met complete Mancave. De royale achtertuin is ook onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel gazon en voorzien van een landelijk hekwerk wat het plaatje compleet maakt.
Kortom: een perfecte locatie voor liefhebbers van vrijheid, rust en ruimte. Hier kunt u heerlijk ontspannen en er is volop ruimte voor allerlei hobby's.
Ziet u zichzelf hier al genieten?

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Unieke ligging, net buiten het dorp.
- Woning met het grootse gevoel en beleving van het perfecte buitenleven.
- Betaalbaar buiten wonen.
- Centraal gelegen tot omliggende dorpen en steden.
- Energielabel C.
- Nabij Veluwse natuurgebieden gelegen zoals de Hoge Veluwe, Kootwijkerzand en bossen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2300111
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 24 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 906 m²
Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 47 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Garderen K 1308 Garderen K 1308
Perceeloppervlakte 334 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Garderen K 691 Garderen K 691
Perceeloppervlakte 572 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart