1. hoofdfoto 1 02 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
1. hoofdfoto
1
02
04
Nieuw in verkoop

Te koop: Landgoed “Het Stroesche Land”, landelijk gelegen woonhuis met garage/schuur, blokhut met veranda en zwembad in de tuin.

Stroeërschoolweg 8, 3776 MN Stroe
€ 1.250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Perceeloppervlakte 60.495 m²

Omschrijving

Verscholen in de bossen op de grens van de Veluwe en de Gelderse Vallei vindt u een van de waarschijnlijk oudste nederzettingen van Nederland: Stroe. Stroe heeft een rijke geschiedenis en beschikt over een aantal rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten. Het dorp behoort tot de gemeente Barneveld en heeft circa 1600 inwoners.
In het buitengebied bevindt zich, omgeven door een terrein van maar liefst meer dan 6 hectare bos, heide en weiland, een zeer riante en authentieke woonboerderij (schaapskooi) die is voorzien van alle gemakken die het buitenleven zo aangenaam maken. Wat dacht u bijvoorbeeld van een moderne keuken met kookeiland, een jacuzzi of een sauna? Bent u op zoek naar een kantoor aan huis, waar u in alle comfort midden in de natuur ongestoord kunt werken? Welllicht gaat uw voorkeur uit naar een woning met buitenzwembad, waar u op ieder moment van de dag kunt ontspannen in de naastgelegen houten blokhut en onder het genot van een haardvuur tot in de vroege uurtjes kunt genieten van het goede buitenleven? Of zoekt u een toekomstbestendige woning waar u omringd bent door alles wat de unieke natuur u te bieden heeft en waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of paardrijden dichtbij de grootste zandverstuiving van West Europa: het Kootwijkerzand? Dit prachtige object heeft het allemaal. Welkom in uw toekomstige huis!
Via een imposant bospad ziet u de woning in de verte al verschijnen; door de vorm, kleur en de bouwstijl lijkt te woning op te gaan in de omgeving. Wat een warm welkom en een heerlijke manier om thuis te komen.

Niet voor niets is dit landgoed gerangschikt als landgoed volgens de Natuurschoonwet. Deze rangschikking biedt u vele fiscale mogelijkheden om het landgoed in stand te houden. Zo is bijvoorbeeld de koop (onder voorwaarden) vrijgesteld van overdrachtsbelasting; erfbelasting, schenkingsrecht en overgangsrecht worden minder of geheel niet belast. Bent u benieuwd naar de voordelen die dit voor u kan opleveren? Wij vertellen u graag meer hierover!

De woning
Het gedeeltelijk met een rieten kap gedekte landhuis is een voormalige schaapskooi. De huidige eigenaren hebben het landhuis in 2007 volledig gerenoveerd (praktisch nieuwbouw), waarbij de charmante, authentieke vorm van de schaapskooi niet is aangetast.
Binnen is het landhuis op een hoogwaardige wijze aangepast aan alle denkbare woonwensen. Zo beschikt het landhuis over twee hout gestookte kachels, een CV installatie, een bijkeuken, een jacuzzi en een sauna. Uiteraard is alles voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerverwarming.

Via de entree komt u in de ruim opgezette woon-/eetkeuken, voorzien van alle gemakken. zoals een kookeiland met een 6-pits gasfornuis, een ingebouwde combi-oven, een kokendwaterkraan, en een ingebouwde Amerikaanse koelkast voorzien van een koudwaterkraan.
Aan alles is gedacht; het is 's morgens met een versgemalen kop koffie heerlijk samen ontbijten aan het kookeiland. De verdieping waar zich de slaapkamers en de badkamer bevinden bereikt u via de open houten trap in de woonkeuken. De twee slaapkamers zijn ruim en romantisch opgezet en een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Door de grote openslaande deuren in de woonkamer te openen wordt de prachtige veranda onderdeel van de woonkamer zodat er een enorme ruimte ontstaat, van waaruit u onbeperkt kunt genieten van het mooie weer, de grote tuin en de schitterende, uitgestrekte landelijke omgeving.
Door middel van de glazen schuiframen kunt u er bij ieder weertype uitermate gerieflijk vertoeven onder het genot van een kopje thee of een goed glas wijn, alsof het een oneindige vakantie is.
Geniet van het geluid van spelende kinderen, van de grazende geitjes of de verse eitjes van zacht tokkende kippen; alles is mogelijk!

De badkamer is ook uiterst luxueus en doet denken aan een spa in uw eigen huis. Zo bevinden zich hier een sauna en een regendouche met glazen wand.
Een ruime jacuzzi en een designradiator, die ervoor zorgt dat u comfortabel warme handdoeken heeft, maken het geheel af.
De wastafel en het ruime meubel bieden genoeg ruimte voor al uw spullen.

De garage is voorzien van een betonvloer en is eveneens aangesloten op de CV-installatie. Extra bergruimte vindt u boven, aangezien de garage gedeeltelijk beschikt over een zolder.
Het inpandige kantoor, dat zich naast de garage bevindt, is voorzien van een laminaatvloer en is ook aangesloten op de CV installatie zodat u gerieflijk en ongestoord kunt werken. De grote ramen bieden u een weids uitzicht op de natuur. Wellicht komt er een ree voorbij wandelen, ziet u konijnen of een wild everzwijn!
En dit alles op slechts een steenworp afstand van de woning.

De stoere blokhut, die is voorzien van een houtkachel is bijzonder geschikt voor lange avonden. U zult hier vele onvergetelijke herinneringen maken met goede vrienden.

Het ronde zwembad is gelegen vóór de blokhut, zodat u uw handdoek al bij de hand heeft als u het zwembad uit komt.

Wat is er nou fijner dan te genieten van spelende en zwemmende kinderen? Door de ruime afmeting van het zwembad, 5 meter in doorsnede, en een diepte van 1.10 meter, is het uitermate geschikt voor het vieren van zwemfeestjes.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900347
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 60.495 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 523 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart