Verkocht: Boonhil 37, 4651 VW Steenbergen

Locatie met agrarische bestemming.
Gelegen in het buitengebied van Steenbergen ligt deze agrarische locatie. Deze bijzondere locatie heeft een mooie vrije ligging en is omringd door natuur én toch goed bereikbaar.

Object bestaat uit een agrarische bedrijfswoning met schuren, ondergrond, tuin en overig terrein.

De publiekrechtelijke bestemming is: Agrarisch. Het bestemmingsplan Buitengebied Steenbergen is vastgesteld d.d. 24-09-2015. Het bouwblok is rechthoekig en circa 5.800 m² groot.
De kadastrale oppervlakte is 6705m².

Opstallen:
Woning:
Het bedrijf beschikt over een bedrijfswoning (bouwjaar 1921) met een inhoud van circa 985 m³ en met een woonoppervlak van 197 m². Deze woning is traditioneel gebouwd met steensmuren, deels aan de binnenzijde voorzien van voorzetwanden. De begane grondvloer is deel beton en deels hout, de verdiepingsvloer is van hout. De kozijnen zijn in hout uitgevoerd. Woning deels mansardekap deels zadeldak. Mansardedak is gedekt met stalendakpanplaten, zadeldak is gedekt met kruispannen. De woning is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een keuken met inbouwapparatuur en diverse kastruimte. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en inloopdouche. Centrale verwarming door middel van een olie gasgestookte Cv-ketel (propaan).

Indeling begane grond: Hal/entree; meterkast; vaste trapopgang naar boven; woonkamer; eetkamer; opkamer; keuken; kelder; achterentree/hal; toilet; badkamer.

Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers; badkamer en zolder.

Schuren:
Eenvoudige schuren met een landbouwschuur van circa 27,00m x 13,50 totaal circa 370 m². Nok hoogte circa 10,15m, muurplaathoogte circa 4,10m.
Overige schuren circa 250m². bestaande uit garage; werkplaats en voormalige stal
Dakbedekking overwegend golfplaten, asbesthoudend.
Algehele staat van de opstallen is matig.

Publiekrechtelijke Bestemming: Agrarisch
Bestemmingsplan Buitengebied Steenbergen is vastgesteld d.d. 24-09-2015.
Gebiedsaanduiding:
Milieuzone - attentiegebied ehs
Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone – attentiegebieden ehs', tevens voor de bescherming en instandhouding van de attentiegebieden van de ehs.
Milieuzone - Groenblauwe mantel
Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - groenblauwe mantel', het behoud, herstel of duurzame ontwikkeling van het watersysteem en de ecologische en landschappelijke waarden en kenmerken van de Groenblauwe mantel.

Geïnteresseerd? Voor een geheel vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Pullen Makelaardij (Arjan Pullen) telefoonnummer 0183-448280 of email info@pullen-makelaardij.nl

Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt wanneer over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er meteen een koop en bijbehorende koopovereenkomst tot stand gekomen is.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden, dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen enz.) kunnen door mondelinge overdracht zijn verkregen.

De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Indien een koper een of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen worden niet geaccepteerd, tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt.

De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.