01.jpg 10.jpg 29.jpg 39.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 08.jpg 09.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 31.jpg 30.jpg 33.jpg 34.jpg 32.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg
01.jpg
10.jpg
29.jpg
39.jpg
Verkocht

Verkocht: Fijne gezinswoning met vrijstaande garage en royale tuin

Achtermonde 64, 4156 AD Rumpt
€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 114 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 237 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Te koop: Royale twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage !

In de dorpskern van het Lingedorp Rumpt ligt deze twee-onder-een kap woning met vrijstaande garage, oprit, diepe brede tuin met overkapping en fietsenberging.
De woning is in 1981 gebouwd en beschikt over 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van 114m2 een bruto inhoud van circa 377m3 en een perceeloppervlakte van 237m2. De tuin is zuid-west georiënteerd en de overkapping aan de achterzijde maakt het buitenleven compleet.

Rumpt maakt deel uit van de Gemeente West-Betuwe en ligt centraal in het Betuws rivierenlandschap. In de directe omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden en fraaie natuurgebieden. Rumpt kent een zeer actief verenigingsleven en in het nabij gelegen dorp Beesd, beschikt men over goede winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt en vers winkels). Op enkele kilometers afstand zijn Geldermalsen en Leerdam gelegen die een gevarieerd aanbod aan winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport bieden. Rumpt is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke Rijkswegen als A2 en A15. 's-Hertogenbosch ligt op 20 minuten en Utrecht op 30 minuten afstand. Steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven zijn binnen het uur te bereiken. De NS-stations van Geldermalsen en Leerdam zijn op 10 autominuten van de woning gelegen.

Indeling

Over de eigen oprit naar de voordeur kom je de hal binnen. In de hal bevinden zich de toegang tot de meterkast, toilet (vast closet en fontein) en toegang tot de woonkamer. In de hal ligt ook de trap naar de 1e etage. De doorzon woonkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een toegangsdeur naar de tuin. De keuken is in 2012 vernieuwd en is in een hoek opgesteld. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, afzuigkap, magnetron, koelkast en een losstaand M-system fornuis met grote oven en 6-gaspitten.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping zijn via de overloop 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is in 2012 vernieuwd en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel.

Op de 1e etage zijn in 2021 alle houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de 2e etage. Op de overloop zijn alle witgoedaansluitingen aanwezig, onder de schuine zijden van het dakbeschot is bergruimte aanwezig. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling.

Hier is ook de vierde slaapkamer aanwezig met een Velux-dakraam. Ook hier is onder de schuine zijden van het dakbeschot extra bergruimte aanwezig.

Tuin

De oprit aan de linkerzijde biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De fraaie voortuin is onderhoudsarm aangelegd. Via de poort aan de achterzijde van de woning kom je in de achtertuin. Ook de achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en hier tref je een heerlijke overkapping aan. Deze overkapping biedt de mogelijkheid om van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. Ook de zuid-west ligging zorgt voor het ideale buitenleven.

Bijzonderheden

* cv-ketel ouder dan 10 jaar in eigendom;
* parkeergelegenheid op eigen terrein;
* badkamer en keuken in 2012 vernieuwd;
* kunststof kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de begane grond;
* buitenschilderwerk voorzijde 2022;
* gunstige ligging centraal in het land.

Nieuwsgierig geworden naar deze gezinswoning, neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor. Wij laten u graag kennis maken met deze woning tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00187
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Elektra € 75,-
Gas € 225,-
Water € 10,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 22 mei 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Woonkameroppervlakte 25,9 m²
Keukenoppervlakte 8,11 m²
Inhoud 376 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Deil N 587 Deil N 587
Perceeloppervlakte 237 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart