Te koop: Zuideinde 33, 3059 LH Rotterdam

Vrijstaand woonhuis met grote tuin, berging en schuur, aan de rand van dorpskern Zevenhuizen en
Recreatiegebied Rottemeren & Eendragtspolder.

ROTTERDAM - ZUIDEINDE 33

Fraaie ligging aan de rand van de dorpskern Zevenhuizen en doch veel privacy en verschillende mogelijkheden om wonen & werken te combineren.

Fraaie, rustieke ligging met mogelijkheden voor wonen / werken te combineren.

* Ruime kavel van ca. 1.520 m².
* Wonen en werken te combineren.
* Fraaie rustieke ligging op korte afstand van de dorpskern.
* Gunstige ligging t.o.z. van de verkeerswegen A20 en A12 naar Den Haag en Rotterdam.
* Nabij recreatiegebied Rottemeren & Eendragtspolder.

OMSCHRIJVING:

Vrijstaande woning gebouwd medio 2007, op onderheide fundatie, voorzien van betonvloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing, pannen gedekte dakbedekking, gasgestookte centrale verwarming en een houtkachel met openhaard en gedeeltelijke vloerverwarming.

Indeling: hal met entree en trapopgang, toilet, woon- eetkeuken met hoek keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale woonkamer met open haard en een bijkeuken.

De verdieping is bereikbaar met vaste trap, overloop, vier slaapkamers en een ruime badkamer.

De tweede verdieping is bereikbaar met vaste trap en thans in gebruik als slaapkamer en is voorzien van twee dakramen en deels in gebruik als bergzolder.

Rondom ruime en fraai aangelegde siertuin met terras, sierbestrating en borders.

Het geheel is zeer fraai gesitueerd aan de rand en dorpskern van Zevenhuizen.

Ideaal om wonen en werken te combineren en doch centrale ligging met veel privacy.

BERGING / MANCAVE:

Ruime vrijstaande berging gebouwd van hout met pannenkap in gebruik als mancave c.q. hobbyruimte.

SCHUUR / WERKPLAATS:

Ruime vrijstaande schuur met een vrije overspanning, voorzien van gevlinderde vloer en een overheaddeur.

De schuur is voorzien van 20 zonnepanelen.

De schuur heeft rondom een verhard buitenterrein en een eigen ontsluiting naar de openbare weg.

Door de ligging en situering van de vrijstaande schuur is eventuele gesplitste verkoop en / of gebruik goed mogelijk.

Bedrijf aan huis en/of verhuur is ideaal mogelijk.
Afmetingen: 20 x 7 = 140 m².

VOORZIENINGEN:

De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand in Nesselande en Zevenhuizen gelegen.

Het object is door middel van de nabijgelegen verkeersaders zoals de A12 en A20 uitstekend bereikbaar naar de grotere steden.

Kort en nabij het strand van Nesselande.

OVERIGE:

Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen van o.a. riolering, elektra, aardgas en water.

Eventuele gesplitste verkoop en/of gebruik is goed mogelijk omdat er een
extra tweede inrit c.q. toegangsweg is naar de openbare weg vanaf de schuur.

Oplevering, voorwaarden en aanvaarding in overleg.

Zeker een bezichtiging waard.

Koopsom op aanvraag.