woning hooilandseweg 135 te Roodeschool, makelaar woning hooilandseweg huis te koop roodeschool, agrarische makelaardij woning aan Canadawegje Roodschool, woning te koop  entree woning Hooilandseweg 135 Roodeschool, woonboerderij verkopen achterzijde woning, Hooilandseweg 135 Roodeschool, verkoop landelijk woning Roodeschool Hooilandseweg 135 ,Groningen, Eemshaven, Eemsmond, woning te koop Tuin bij woning Hooilandseweg 135 Roodeschool, verkoop makelaar huis verkopen. voordeur Roodeschool Hooilandseweg 135 , woonboerderij te koop Groningen Hal woning-Roodeschool Hooilandseweg 135 ,verkoop makelaar woonboerderij Hal woning-roodeschool hooilandseweg 135 , makelaardij agrarisch, woning verkopen kamer roodeschool hooilandseweg 135, verkoop landelijke woning,  koop landelijk woning kamer met keuken roodeschool hooilandseweg 135 ,makelaar woonboerderij eethoek-roodeschool hooilandseweg 135, woonboerderij aankopen Groningen keuken-roodeschool hooilandseweg 135,aankoopbemiddeling, woonboerderij verkopen kookeiland-roodeschool hooilandseweg 135 ,verkoop makelaar agrarisch, huis te koop slaapkamer-roodeschool hooilandseweg 135 , verkoop landelijke objecten Groningen interieur-roodeschool hooilandseweg 135 (17)web- interieur-roodeschool hooilandseweg 135 (18)web- interieur-roodeschool hooilandseweg 135 (23)web- interieur-roodeschool hooilandseweg 135 (24)web- interieur-roodeschool hooilandseweg 135 (25)web- interieur-roodeschool hooilandseweg 135 (26)web- interieur-roodeschool hooilandseweg 135 (28)web- interieur-roodeschool hooilandseweg 135 (29)web- interieur-roodeschool hooilandseweg 135 (20)web- interieur-roodeschool hooilandseweg 135 (22)web- hoogtefoto-roodeschool hooilandseweg 135 (01)web- hoogtefoto-roodeschool hooilandseweg 135 (05)web- hoogtefoto-roodeschool hooilandseweg 135 (16)web- hoogtefoto-roodeschool hooilandseweg 135 (29)web-
woning hooilandseweg 135 te Roodeschool, makelaar
woning hooilandseweg huis te koop roodeschool, agrarische makelaardij
woning aan Canadawegje Roodschool, woning te koop
 entree woning Hooilandseweg 135 Roodeschool, woonboerderij verkopen
Verkocht

Verkocht: Hooilandseweg 135, 9983 PC Roodeschool

€ 299.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Perceeloppervlakte 1.024 m²

Omschrijving

Te koop: Moderne woning met tuin aan de Hooilandseweg 135, 9983PC te Roodeschool.

Indeling

Indeling;
Een entree met een ruime hal 20 m² en trap naar de verdieping, een ruime woonkamer met moderne keuken 50 m², met een eetgedeelte en met vrij uitzicht over de landerijen. Vanuit de hal heb je toegang tot meerdere vertrekken zoals: het toilet, een slaapkamer 19 m² met een aparte douche ruimte, de keuken/kamer, naar de bijkeuken en naar de schuur.
In de bijkeuken heb je een water aftappunt en de wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping

Verdieping; Op de verdieping heb je een royale overloop, 4 slaapkamers respectievelijk 8, 10, 13 en 16 m², een toilet, een badkamer en een ruime zolder 30 m², die ook voor andere doeleinden kan worden gebruikt. In de nok van de woning zit de CV installatie.

Overige verdiepingen

De woning is opgetrokken in spouwmuren, betonvloeren, beschoten kap geïsoleerd, pannen gedekt.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, de beneden verdieping heeft ook in de schuur vloerverwarming, de woning is voorzien van geïsoleerde beglazing behalve in de schuur is het enkel glas. Al met al een zeer goed onderhouden woning en ruime woning op een prachtige locatie. De woning wordt verwarmd middels een c.v. installatie, bouwjaar ca. 2010 en verwarmd met vloerverwarming en gedeeltelijk met radiatoren.

Balkon

Inpandige schuur
De schuur is ingericht als berging/ werkplaats en kan ook gebruikt voor andere doeleinden worden gebruikt. De schuur is net als de woning gebouwd met een spouwmuur en is volledig geïsoleerd en heeft ook vloerverwarming. De schuur heeft een afmeting van 8.54 x 7.70 m met een betonvloer en 2 toegangsdeuren.

Tuin

De woning met tuin
Het totaal is 1024 m2 groot en bestaat uit tuin en ondergrond woning. De locatie is via Canadawegje bereikbaar.
Achter de woning is een ruim grasveld van ca. 600 m².

Bijzonderheden

Omschrijving:
Vrijstaande woning met inpandige schuur die is gedeeltelijk in gebruik als werkplaats, maar is ook uiteraard geschikt voor andere doeleinden. Tuin, erf, totaal groot 0.10.24 ha.
Bestemming: ·Woon bestemming

Situering
Algemeen:
De woning is gelegen, aan de openbare weg, in het dorp Roodeschool, dichtbij de Eemshaven en de Eemshavenweg.
Het ligt in de nabijheid van de grotere plaatsen Uithuizermeeden en Uithuizen en deze plaatsen liggen in de gemeente Eemsmond.
Roodeschool heeft nog meerdere voorzieningen zoals scholen, sport en recreatie en kerken.

De woning:
De woning is vrij gelegen met de kop naar het zuiden met een ruime, goed onderhouden tuin met veel grasgazon en een paar bomen. De woning is in fase gebouwd, aanvang bouwwerkzaamheden 2009 en gedurende de daaropvolgende jaren tot heden afgebouwd.
Het is een royale woning ca. 1000 m³, met mogelijkheden voor eventueel een combinatie van werken en wonen.
De woning en erf zijn bereikbaar via de openbare weg.

Doelgroep en bijzonderheden, beperkingen
Het object is zeer geschikt voor een bedrijf aan huis, of voor degene die ruimte zoekt voor zijn/ haar hobby’s, wonen met bedrijfsdeel, etc.

Staat van de onroerende zaak, gebruik
Mocht een koopovereenkomst tot stand komen zal de onroerende zaak worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van een overeenkomst zich bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten.

Bodemverontreiniging
Voor zover verkoper bekend, is er geen verontreiniging van het object die zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering van het object.

Nutsvoorziening boerderij.
Aardgas, water, elektra, riolering


Kadastrale omschrijving
Gemeente Sectie Nummer Grootte
Uithuizermeeden L 298 0.10.24 ha

Vraagprijs: € 329.500,--k.k.

Belastingen
en kosten: Overdrachtsbelasting, notariskosten en overige kosten komen ten laste van de koper.


Aanvaarding: In overleg

Bezichtiging: In overleg met onderstaand kantoor

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3100038
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 21 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.024 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Havengebied
In woonwijk
Platteland
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Houtkachel
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart