Te koop: Leeuwerikweide 47, 3927 SP Renswoude

Royale, uitgebouwde en instapklare hoekwoning in woonwijk ‘Beekweide’ met de allure en grootte van een twee-onder-één-kapwoning!

Als je zoekt naar een perfect afgewerkte en goed onderhouden hoekwoning met veel woonoppervlakte, een luxe keuken, garage/berging met oprit, een ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s rondom de woning een zonnige tuin en in een groene omgeving, dan ben je hier aan het goede adres!

Aan de Leeuwerikweide 47 in Renswoude wordt een keurig onderhouden, instapklare HOEKWONING te koop aangeboden. De woning heeft veel leefruimte en een praktische indeling. Door de uitbouw van 3 meter aan de achterzijde is er een royale tuingerichte kamer met open keuken ontstaan. Tevens is er een zeer praktische achter entree gerealiseerd welke vanuit de woning en achter tuin bereikbaar zijn.

Indeling begane grond
U betreedt de woning via de voorentree / hal, hier zijn de meterkast, trapopgang, garderobe en toilet te vinden. De woonkamer is op de achtertuin gericht, voorzien van, een houtlook PVC vloer voorzien van vloerverwarming met hoge plinten en een praktische provisiekast. De royale, met een rechte opgestelde keuken, beschikt over een granietenaanrechtblad met geïntegreerde spoelbak, brede lades, veel werkruimte en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pitsinductiekookplaat met afzuigschouw, koelkast combi magnetron en oven. De keuken is straatgericht. Via de achter entree is de achtertuin en vrijstaande garage te bereiken.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met een, vaste kastenwand) en een fraaie badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangend toilet en verwarming met radiator.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze verdieping is zeer royaal, heeft daglichttoetreding door het aanwezige zijraam en is vrij indeelbaar. De mogelijkheid bestaat om hier indien gewenst 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren of een (berg)vliering voor extra opbergruimte. Deze zolderverdieping (met opstelling cv-ketel en tevens de wasmachine en droger) is keurig afgewerkt, beschikt over een radiator en bergruimte achter de knieschotten

De achtertuin heeft een optimale zonligging. Vanaf het parkeer terrein heeft u via een toegangspoort toegang tot de vrijstaande garage, achtertuin en achter entree van de woning. De tuin is aangelegd met een terras, grasveld waar men alle dagen van de tuin kan genieten. Door de aanwezigheid van het achterpad en brede waterpartijen die voor en achter de woning gelegen zijn, met de bestaande bomenrijen en groene omgeving, ervaart u in en om de woning en tuin de nodige privacy.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke laan in de gewilde woonwijk 'Beekweide'. De locatie is breed opgezet door de watergang aan de voor en achterzijde waardoor de woning een vrije ligging heeft. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, de winkels in het Dorpshart en het buitengebied met haar wandel- en fietspaden zijn nabij. Renswoude biedt een busverbinding naar de omliggende dorpen en de snelwegen naar de grote steden zijn in no-time te bereiken.

- Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer.
- Zeer uitgebreide elektrische installatie.
- Gestukte plafonds op de begane grond en 1e verdieping met plint rondom.
- Glasvezel en kabelaansluiting.
- Inclusief raambekleding op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping en inclusief plisséhorren.
- Energielabel A, bouwjaar 2018.
- Veel leefruimte om en in de woning.
- Royale parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
- Keurige staat van onderhoud, zowel binnen als buiten.
- Perfecte afwerking (op alle verdiepingen).
- Moderne keuken en badkamer.
- Achterom naar de tuin en geïsoleerde garage.
- Vriendelijke en zonnige achtertuin.
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor het realiseren van 1 of 2 extra kamers op de 2e verdieping.
- Instap klaar.
- Alle ramen en deuren voorzien van Pollen & Dust-proof screens en horren.

Oplevering in overleg, is indien gewenst op korte(re) termijn mogelijk.

Kom en kijk en overtuig u zelf, of deze woning aan uw woonwensen zou kunnen voldoen? Bel met ons voor het inplannen van een afspraak voor bezichtiging!
We leiden u graag rond door deze fraaie hoekwoning aan de Leeuwerikweide 47 in Renswoude!