fotoxperience-woningfotografie _dsc5283 fotoxperience-woningfotografie _dsc5276 fotoxperience-woningfotografie _dsc5270 fotoxperience-woningfotografie _dsc5272 fotoxperience-woningfotografie _dsc5333 fotoxperience-woningfotografie _dsc5335 fotoxperience-woningfotografie _dsc5288 fotoxperience-woningfotografie _dsc5285 img_0368 (2) fotoxperience-woningfotografie _dsc5274 fotoxperience-woningfotografie _dsc5291 img_0153 (2) fotoxperience-woningfotografie _dsc5260 fotoxperience-woningfotografie _dsc5261 fotoxperience-woningfotografie _dsc5323 fotoxperience-woningfotografie _dsc5321 fotoxperience-woningfotografie _dsc5320 fotoxperience-woningfotografie _dsc5295 fotoxperience-woningfotografie _dsc5269 fotoxperience-woningfotografie _dsc5268 fotoxperience-woningfotografie _dsc5266 fotoxperience-woningfotografie _dsc5263 fotoxperience-woningfotografie _dsc5265 fotoxperience-woningfotografie _dsc5262 fotoxperience-woningfotografie _dsc5319 img_0067 (2) img_0209 (2) img_0070 (2) fotoxperience-woningfotografie _dsc5278 fotoxperience-woningfotografie _dsc5310 fotoxperience-woningfotografie _dsc5312 img_0299 (3) fotoxperience-woningfotografie _dsc5232 fotoxperience-woningfotografie _dsc5230 img_0291 (2) fotoxperience-woningfotografie _dsc5233 img_0305 (3) fotoxperience-woningfotografie _dsc5235 fotoxperience-woningfotografie _dsc5237 img_0240 (3) fotoxperience-woningfotografie _dsc5238 fotoxperience-woningfotografie _dsc5239 fotoxperience-woningfotografie _dsc5243 fotoxperience-woningfotografie _dsc5246 fotoxperience-woningfotografie _dsc5248 fotoxperience-woningfotografie _dsc5258 fotoxperience-woningfotografie _dsc5254 fotoxperience-woningfotografie _dsc5256 fotoxperience-woningfotografie _dsc5259 fotoxperience-woningfotografie _dsc5252
fotoxperience-woningfotografie _dsc5283
fotoxperience-woningfotografie _dsc5276
fotoxperience-woningfotografie _dsc5270
fotoxperience-woningfotografie _dsc5272
Verkocht

Verkocht: Zuiderzeestraatweg 5, 3882 NC Putten

€ 798.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Perceeloppervlakte 5.862 m²

Omschrijving

Prachtig gelegen en geheel gerenoveerde woonboerderij met multifunctionele karakteristieke bijgebouwen. Uitermate goed verzorgd, sfeervol, warm rustgevend en riant wonen/werken, bed en breakfast, wonen met mantelzorg, buiten wonen met groot gezin, hobby boeren in het buiten gebied van Putten, met alle gemakken van het dorp, openbaarvervoer op fiets/loop afstand, zijn dit de kenmerken die deze woonboerderij gelegen op een leuk geheel omheind perceel van ruim 5000m² typeren.

In een bosrijke omgeving net buiten het dorp Putten bieden wij u deze geheel gerenoveerde en uitgebouwde riet gedekte woonboerderij aan. De woonboerdrij uit 1930 met nieuw gebouwde karakteristieke bijgebouwen, hobby veestallingsruimte,aangelegde tuin, paardenwei met deugdelijk hekwerk omheind staat op een perceel van maar liefst 5862m² en is gunstig gelegen. Zo ligt het in de nabijheid van de uitgestrekte Veluwse landgoederen en toch dicht bij het dorp en met uitvals wegen naar randsteden toe.

De uitgebouwde woonboerderij heeft een wooninhoud van ca 520m³ het gehele object is netjes verzorgd en onderhouden. Samen met de warme onderhoudsvriendelijke inrichting van de woning, en het gehele object, komt rustgevend wonen hier werkelijk tot uiting. De grote uitgebouwde woonkeuken is stijfvol ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur. De prachtige ruime woonkamer met weids uitzicht over tuin en landerijen voorzien van schouw met houtkachel, kenmerkend aan deze woning is een ruim compleet woonprogramma op de begane grond.

Rondom gelegen ruim perceel, met aangelegde tuin diverse terrassen, hobby stalling met bijgebouwen is prachtig maar doordacht aangelegd, rustgevend, met veel privacy en toch onderhoudsvriendelijk. Op het perceel is een veestalling geheel in landelijke stijl (kapschuur model) gebouwd. Tevens is er een riantbijgebouw met verwarmde garages, werkplaats, grote recreatie zolder met bar, toilet, douche gelegenheid van perfecte bouwaard en kwaliteit ook geheel in landelijke stijl gerealiseerd. Dan is er nog in landelijke stijl gebouwd kantoor, woongelegenheid met compleet woonprogramma van deze tijd, het perceel is geheel omheind met deugdelijk hekwerk en beukenhaag, voorzien van lange oprijlaan met automatisch werkende inrijpoort, maken dit geheel compleet. Niet alleen de bosrijke omgeving maar ook de dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals dorp met alle voorzieningen en uitvalswegen naar snelweg en openbaar vervoer. Kortom het object heeft alles in zich zoals groot familie huis, wonen werken, rustgevende omgeving, riant buiten wonen, de klasse en warmte waarop dit object is ingericht zijn zeer uitnodigend en geven wel een bepaalde allure aan het geheel. Wij nodigen u graag uit om deze woonboerdrij te bezichtigen. En bieden u deze pracghtige woonboerderij collegiaal aan met Drieklomp makelaars uit Voorthuizen.
Bouwkenmerken woonboerderij:
Bouwjaar woning : 1930, afgelopen 12 jaar gerenoveerd.
Bouwwijze: traditionele bouw, opgetrokken steen/spouwmuren
Dakbedekking: rietgedekt dak.
Isolatie: woning volledig geisoleerd.
Inhoud woning: ca 656 m³.
Woonoppervlakte: 168 m².
Perceel oppervlakte: 5157 m² ( meer bij te kopen).
Bouwjaar kantoor/ gastenverblijf: 2011.
Bouwjaar garages, berging, werkplaats, recreatie zolder: 2004.
Bouwjaar hobby stalling: 2002

Omschrijving bijgebouw:
Bijgebouw: garages/werkplaats/berging/recreatie zolder.
Dit bijgebouw is een gebouw van stenen spouwmuren met stalen spantconstructie en met unidekplaten en dakpannen bedekt, de buiten gevels zijn met zwarte gepotdekselde planken bekleed en is gebouwd in kapschuur model met veranda met een afmeting van ca 14 x 22 meter. De indeling is drie afsluitbare verwarmde garages met monolithische afgewerkte beton vloer en voorzien van grote garage deuren een privé berging met vaste trapopgang naar verdiepings zolder tevens is er een toilet douche gelegenheid en de cv opstelling hier gerealiseerd. De verdiepings zolder is geheel ingericht als recreatie ruimte en voorzien van bar en verwarming. Dan is op de begane grond nog een grote werkplaats/machine berging. Alle scheidingsmuren zijn opgetrokken met kalkzandsteen velling lijmblokken. De bouwstijl, bouwaard, bouwkwaliteit van dit karakterristieke bijgebouw zijn uitmuntend te noemen.

Omschrijving Kantoor/ woongelegenheid:
Dit gebouw is een gebouw met stenen spouw muren en unidekplaten dak met dakpannen bedekt, muren zijn aan buiten zijde bekleed met gepotdekselde eiken planken met een afmeting van 10 x 5.7 meter en geheel nieuw gebouwd in 2011. Indeling via zijentree hal met meterkast toegang tot badkamer met inloopdouche, toilet en slaapkamer/ vergaderruimte, kantoor of woonkamer met open keuken met een nette keuken opstelling met alle benodigde inbouwapperatuur via openslaande deuren heeft men toegang tot achterrerras, de gehele vloer is voorzien van plavuizen met uiteraard vloerverwarming en plafond is afgewerkt met plankenkap. Het gehele gebouw en inrichting is van uitmuntende kwaliteit en geheel van deze tijd.

Hobby veestal:
Dit is een karakteristiek gebouw, loods model, hout op steen voet met dakpanplaten bedekte kap met een afmeting van 16 x 6 meter en 7 x 4 meter en is inericht als veestal het zijn drie afdelingen met ca 10 aangebonden staanplaatsen voor rundvee geheel op stro gehuisvest met achtergelegen mest grup het gebruik van deze stal is hobbymatig maar wel professioneel ingericht en doelmatig gerealiseerd. Het gehele gebouw/inrichting en bouwaard is perfect verder is er nog een overdekte vaste mest opslag aanwezig.

Het perceel van ca 5000 m² is landelijk ingericht zoals aangelegde tuin, paarden/schapenweide, terras, oprijlaan met verlichting lantaarns en ruim erf met kleine klinkers bestraat, is geheel omheind met deugdelijk hekwerk en beukenhaag de toegang van dit object middels van automatische sluitende inrijpoort met intercom voorzien. Mocht er behoefte zijn voor meer grond is dit bespreekbaar.

Indeling

Aangebouwde rietgedekte achter entree, royale hal met meterkast, toilet, waskamer met witgoed aansluiting, badkamer voorzien douche en badkamer meubilair(2017), ouderslaapkamer, tevens komt men ook via voor entree in deze royale hal en heeft men toegang tot woonkeuken en zij entree naar buiten terras , met vaste trapopgang naar eerste verdieping. De uitgebouwde woonkeuken voorzien van uitgebreide keukenopstelling met alle benodigde inbouw apparatuur zoals afwasmachine, koelkast, vriezer, zespits gasfornuis, afzuig installatie enz. Woonkeuken voorzien van schouw voor houtkachel en plavuizen vloer middels leuke toog toegang tot sfeervolle ruime woonkamer met nog authentieke elementen zoals houten plafon met zolderbalken, schouw met houtkachel en plavuizen vloer vanuit woonkeuken heeft men ook toegang tot kelder met opkamer.

Eerste verdieping

Ruime overloop met veel licht inval doormiddel van gerealiseerde brede dakkapel, toegang tot drie sfeervolle slaapkamers met veel ingebouwde kasten en alle voorzien van ramen met voldoende lichtinval (vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren). De gehele woning word verwarmd doormiddel van centrale verwarming met radiatoren en vloerverwarming.

Bijzonderheden

* Gunstig gelegen in buitengebied en toch dicht bij dorp.
* Perfect onderhouden en gerenoveerd.
* Prachtige bijgebouwen.
* Veel mogelijkheden.
* Ideale perceel grote.
* Openbaar vervoer op loopafsand.
* Omgeving in nabijheid van landgoederen en landerijen.
* Perfect te combineren, wonen en werken.
* Object met mogelijkheden en doordacht ingericht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2300034
Vraagprijs € 798.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 27 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.862 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 656 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 145 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 408 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Nabij openbaar vervoer
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart