Te koop: Lage Engweg 27, 3882 BC Putten

€ 372.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 276 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Bent u opzoek naar een solide en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met uitzonderlijke grote garage, dan is dit uw kans!

Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning is vrijwel voorzien van alle gemakken. Een ruime woonkamer met gezellige open haard, moderne (woon) keuken, luxe badkamer en drie slaapkamers en in een handomdraai zijn er vier slaapkamers te realiseren. Buiten ontbreekt het ook aan niets, zowel de voor en besloten achtertuin zijn recentelijk zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en is in de besloten achtertuin een vriendelijke veranda gebouwd. De woning beschikt over een uitzonderlijke grote garage voorzien van verwarming en zelfs een smeerput en berging/werkplaats. Kortom een ruime gezinswoning waar men wonen en Hobbymatig/werken gemakkelijk kan combineren en dat op een mooie rustige locatie met het dorpscentrum van Putten op loop en fietsafstand.

Kom deze woning bezichtigen en overtuig u wat deze woning te bieden heeft.

Indeling

Begane grond: Voor entree, hal, toiletruimte met fonteintje en meterkast, Vanuit de hal heeft men toegang tot keuken en woonkamer en met vaste en beklede trapopgang. De woonkamer is keurig afgewerkt voorzien van houten vloerafwerking en voorzien van sfeervolle open haard. De vriendelijke woonkeuken is voorzien van nette keuken opstelling met alle benodigde inbouw keukenapparatuur en tevens de uitgebouwde achterentree met wasmachine en droger met toegang tot besloten achterterras. De hal keuken en toilet zijn vloeren voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping

Met tapijt beklede trap komt u op de eerste verdieping, overloop welke toegang heeft tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van nette laminaat vloeren en een tweetal kamers hebben inbouwkasten. De luxe badkamer voorzien van ligbad met tweetal douches en bijbehorend badmeubel en voorzien van ingebouwde audio installatie en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Met vaste trap toegang tot tweede verdieping, overloop waar cv opstelling is gerealiseerd en grote hobby/slaapkamer deze is voorzien van dakramen en vloer bedekt met tapijt.

Tuin

De voor en achter tuin/terras is in 2018 geheel opnieuw, en zeer onderhoudsvriendelijk ingericht. Voor de ruime garage met elektrisch bedienbare kanteldeur is een ruime oprit, men kan wel vier auto's op eigen terrein/garage stallen als dat wenselijk is. Achter de garage is nog en berging/werkplaats , zowel berging als garage zijn toegankelijk via besloten achtertuin. Om het gehele buitenplaatje compleet te maken is er in de achtertuin nog een veranda gerealiseerd waar het heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden

* Keurig onderhouden.
* Onderhoud vriendelijke tuinen.
* Ruim perceel met eigen oprit.
* Grote garage voor twee auto's.
* Garage voorzien van smeerput.
* Rustige locatie en dicht bij het centrum.

Kenmerken woning:
Bouwjaar woning: 1972 door de tijd heen gerenoveerd.
Perceel oppervlak 267 m²
Inhoud woning: circa 420 m³
Woonoppervlak: circa 165 m²

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2300067
Vraagprijs € 372.500,- k.k.
Elektra € 203,80
Gas € 135,30
Water € 20,14
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 2 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 276 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte externe bergruimte 37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 0,33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit-Excelent, Ecoline-HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart