Te koop: Riethorsterweg 1, 6586 AC Plasmolen

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Perceeloppervlakte 550 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Vrijstaande woning en zonnige tuin op een perceel van 550 m². De woning ligt aan een rustige straat, maar ook nabij de levendige terrassen.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet en eikenhouten trapopgang. Ruime slaapkamer met inbouwkast en aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en twee vaste wastafels. De royale woonkamer heeft een plavuizenvloer, open haard en een schuifpui met toegang naar het terras en de tuin. Door de diverse raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met diverse inbouwapparaten. Doorloop naar de bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluitingen en toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is ook de inpandige garage/berging te bereiken. Deze is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar kan ook met een kleine ingreep als garage in gebruik worden genomen. Tevens is er een carport aanwezig.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamers. De 2 ruime slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.
Doorgang naar twee grote zolderruimtes, die eventueel ook kunnen worden aangepast naar extra slaapkamer(s). Op de zolder is de c.v.-ketel gesitueerd.

Tuin

Tuin: Er is een eenvoudige serre aan de achterzijde van de woning gebouwd. De tuin heeft meerdere terrassen, borders en gazon. De tuin biedt veel privacy. Achter in de tuin staan nog een tuinhuis, een volliere en een berging.

Bijzonderheden

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1987. Het woonoppervlakte is 170 m² en de inhoud is 625 m³. De woning is volledig geïsoleerd. Kortom: Een zeer aantrekkelijke woning die direct ter bewoning beschikbaar is.

Situering:
Een woning is altijd naar wens te maken, maar de locatie is bepalend. Hier vindt u zo’n bijzondere locatie. Een fantastische plek voor mensen die op zoek zijn naar rust, de bossen, het water, de natuurgebieden, maar ook op slechts 20 autominuten vanaf Nijmegen. Gelegen tussen het waterrecreatiegebied Mookerplas met Jachthaven Eldorado en de natuurgebieden Mookerheide en St. Jansberg.

Het dorpje Plasmolen behoort bij de gemeente Mook en Middelaar. Het dorp is met name een recreatief dorp. De gemeente Mook en Middelaar is de noordelijkste gemeente van de provincie Limburg en wordt ook wel de brug tussen Maas en heuvelland genoemd. De heuvels, bos en heide maken grote delen van de gemeente tot een bijzonder natuurgebied. Wandelend op de Mookerschans, de Heumense Schans of Natuurpark de Zandberg kun je geweldig genieten van een uniek uitzicht over de Maasvallei, het Brabantse en Limburgse land en de Mookerplas. De Maas en de Mookerplas bieden watersporters tal van recreatiemogelijkheden, met een grote camping, jachthavens, dagrecreatiestranden en bijbehorende voorzieningen, de nodige restaurants en een ijssalon.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000516
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 8 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart