huis2 huis1 huis3 huis4 huis6 DSC_0039.JPG DSC_0021.JPG DSC_0023.JPG DSC_0024.JPG kamer1.jpg DSC_0027.JPG DSC_0010.JPG DSC_0011.JPG DSC_0013.JPG DSC_0009.JPG DSC_0018.JPG DSC_0060.JPG DSC_0054.JPG DSC_0056.JPG DSC_0058.JPG DSC_0066.JPG DSC_0063.JPG DSC_0067.JPG DSC_0052.JPG DSC_0043.JPG DSC_0061.JPG DSC_0047.JPG slaapkamerboven2.JPG slaapkamerboven1.JPG DSC_0069.JPG entree1.jpg entree2.jpg atelier1.jpg atelier2.jpg atelier3.jpg garage.jpg buitenzij.jpg DSC_0038.JPG huis5
huis2
huis1
huis3
huis4
Verkocht

Verkocht: Heerlijk wonen aan het water aan de rand van de Weerribben

Oudeweg 13, 8376 HN Ossenzijl
€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Perceeloppervlakte 1.204 m²

Omschrijving

Wonen aan het water.
Op een bijzondere en aantrekkelijke locatie aan het gezellige vaarwater de Kalenbergergracht in Ossenzijl en aan de rand van het natuurgebied de Weerribben - Wiedenligt deze sfeervolle woonboerderij op een royaal perceel van 1.204 m2 met vrijstaand atelier/gastenverblijf, dubbel geschakelde garage en een eigen ligplaats voor de deur. Het voorhuis is van rond 1925, het achterhuis is aangebouwd in 1979.

De bereikbaarheid van het dorp Ossenzijl is zowel via het water als de weg (A32 en A6) goed, het kost u ongeveer 60 autominuten om de Randstad te bereiken en 10 á 15 autominuten w.b.t. Steenwijk, Wolvega en Emmeloord. In deze plaatsen treft u veel voorzieningen aan, zo ook in de naastgelegen dorpen Kuinre en Oldemarkt.

Eigen aanlegplaats:
De grond aan de voorzijde van de woning aan het water + de kade (20 meter) behoren bij de woning, hier mogen permanent twee boten van maximaal 8 meter per bootliggen.

Indeling

Voor-entree met hal, toilet en kast met de CV opstelling. De knusse woonkamer (ca. 38m2) die zich in het midden van de boerderij bevindt, is voorzien van een openhaard, plavuizenvloer en deels balken plafond. In het voorhuis aan de waterkant is de gezellige keuken gesitueerd (14m2) voorzien van een modern keukenblok met diverse keukenapparatuur, eikenhoutenvloer, balkenplafond, schouw met gaskachel en een handige inloopkast.
De ruime achterkamer (ca. 21 m2) en tevens achter- entree is voorzien van openslaande tuindeuren, de trapopgang en toegang tot de royale slaapkamer en badkamer. In de badkamer is een douchecabine, badkamermeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Eerste verdieping

Vide, overloop (met eventueel hobby/ bureauruimte), een royale slaapkamer voorzien van een wastafel, deze ruimte geeft toegang tot een grote bergzolder.

Tuin

Netjes aangelegde royale beschutte tuin met vijver en een prachtig uitzicht over het water. Aan de achterzijde van de boerderij staat een royaal chalet (25 m2) die op dit moment in gebruik is als atelier, maar ook heel goed dienst kan doen als gastenverblijf, kantoorruimte of andere doeleinden. Tevens grenst de tuin aan een dubbel geschakelde garage (ca. 36m2) voorzien van kanteldeuren, een deur naar de tuin, elektriciteit en een gevel kachel. Deze ruimte kan dienst doen als autogarage, werkplaats en/ of bergruimte.

Bijzonderheden

Nationaal Park Weerribben - Wieden
Deze woonboerderij grenst aanditbijzondere natuurgebied,het is het grootste aaneengesloten laagveenmoeras van Noordwest- Europa met een omvang van maar liefst 10.000 hectare. Het landschap van De Weerribben en De Wieden is vooral ontstaan door vervening en rietteelt. Door deze geschiedenisisditeen prachtiggebiedgeworden met meren, sloten, vaarten, rietlanden, hooivelden, weilanden enmoerasbossen. Hier kunt u kennismaken met de natuur, het landschap en de cultuurhistorie.

Voor u samengevat:

- basisschool aanwezig in het dorp
- dorpssupermarkt naast de deur
- enkele restaurants in het dorp aanwezig
- eigen aanlegplaats boot voor de deur
- gelegen aan de Zuiderzeeroute, een gewilde wandel- en fietsroute
- prachtige vaar omgeving
- woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond
- de woning is goed te bereiken met de auto
- bouwjaar rond 1910 met in 1979 realisatie van de achter aanbouw
- ijsbaan op loopafstand
- goede busverbinding naar Emmeloord, Steenwijk en Wolvega
- energielabel aanwezig bij oplevering

Kom kijken en laat u verrassen, u bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00088
Koopsom € 365.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Riet
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart