lollius-2 lollius-3 lollius-5 lollius-6 lollius-7 lollius-8 lollius-9 lollius-10 lollius-11 lollius-12 lollius-13 lollius-15 lollius-16 lollius-17 lollius-18 lollius-19 lollius-20 lollius-21 lollius-22 lollius-23 lollius-24 lollius-25 lollius-26 lollius-27 lollius-28 lollius-29 lollius-30 lollius-31 lollius-32
lollius-2
lollius-3
lollius-5
lollius-6

Te koop: Lollius Ademalaan 12, 8453 WL Oranjewoud

€ 197.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Perceeloppervlakte 289 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare woning in Oranjewoud? Dan biedt deze omstreeks 1935 gebouwde halfvrijstaande woning wellicht een kans!
Aan de Lollius Ademalaan, een laan met actieve en veelal jonge bewoners, staat deze karakteristieke, gerieflijke woning met de achtertuin op het zuidwesten.

De Lollius Ademalaan ligt op loopafstand van de bossen en op ca. 10 minuten fietsafstand van het centrum van Heerenveen. Het dorp heeft een Openbare Basisschool en een natuurijsbaan. Voor andere voorzieningen is men grotendeels aangewezen op Heerenveen (sport, winkels, horeca). Oranjewoud heeft een goede ontsluiting richting de snelwegen Leeuwarden/Zwolle en Joure/Groningen.

Woning:
Indeling begane grond:
Voorentree/gang met meterkast en trapopgang, woonkamer (ca. 29 m²) met erker aan voorzijde, glas-in-lood ramen, schoorsteenmantel en gaskachel. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot kelder, bijkeuken met zolder en cv installatie, toilet en doucheruimte en achter-entree.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met deur naar platdak, drie slaapkamers met vaste kasten (respectievelijk ca. 11,5 m², 6,6 m² en 6,5 m²). De ramen van de beide voorste slaapkamers zijn vernieuwd.

2e verdieping:
De zolder is bereikbaar via een losse trap. Deze ruimte kent een oppervlak op vloerniveau van circa 21 m² en volgens NEN 2580 een oppervlak van circa 6 m².

Garage:
Houten garage in matige staat, gedekt met asbestcementhoudende golfplaten, in de afmeting van ca. 3 x 5,4 m.

Tuin/terras:
De achtertuin bevindt zich aan de zonzijde van het perceel en loopt tot aan de bebouwingsvrije groenstrook van de achterburen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0200023
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 289 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC 25
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart