eigen erf van ruim 4.000 m2 thuiskomen via de Achterwei; een laan met met prachtige beukebomen boerderij met een anker uit 1762. Nu; woning kantoor en gastenverblijf entree naar de binnenruimte binnenruimte: plaats om met vrienden en familie te eten woonkamer met openslaande deuren naar terras knusse woonkamer met nog originele zolderbalken eetkeuken met eenvoudig massief houten aanrechtblok woonkeuken; oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en  5 pits fornuis badkamer met douche, bad en wastafel terras; optimale zonligging en door omringend bos nagenoeg geen wind kantoor en biljartkamer zolder welke momenteel wordt gebruikt voor mediation en ontvangst middels sloten wordt het perceel afgegrensd B&B of gastenverblijf met woonkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers B&B inclusief eigen parkeerplek woonkeuken B&B met originele stenen vloer met vloerverwarming woonkamer B&B met deur naar eigen terras vanaf het erf direct in het beukenbos, met hond of mountainbiken Woning 1A circa 200 m2, Kantoor 1 circa 200 m2, Gastenverblijf ca 100 m2
eigen erf van ruim 4.000 m2
thuiskomen via de Achterwei; een laan met met prachtige beukebomen
boerderij met een anker uit 1762. Nu; woning kantoor en gastenverblijf
entree naar de binnenruimte

Te koop: Achterwei 1-1A, 9246 TL Olterterp

€ 850.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Perceeloppervlakte 4.130 m²

Omschrijving

Na 20 jaren wonen en werken, op misschien wel de mooiste plek in Friesland, waren we bezig met plannen om opnieuw te verbouwen en te moderniseren. Echter de kinderen zijn of gaan op korte termijn het huis uit. Het erf 4.000 m wordt toch wel een dingetje en de kantoorruimte gebruiken we bijna niet meer. We hebben besloten om onze boerderij in de bossen van Beetserzwaag te koop te zetten.
De voorste deel van de boerderij hebben we destijds verbouwd tot wonen nr 1A. Het kantoor in het achterste deel met nr 1, heeft
ca 200 meter kantoor op de begane grond en ca. 150 op de verdieping. De vrijstaande bijschuur hebben we verbouwd tot een B&B / gastenverblijf.
Vanaf het erf lopen we met de hond direct het bos in om via het oude kerkepad door te kunnen lopen naar Beetsterzwaag. Beetsterzwaag heeft monumentale, door adel, gebouwde panden en aangelegde tuinen en een hoofdstraat met diverse galeries, winkels en restaurants. Lauswolt met haar golfbaan ligt op ongeveer 1,5 kilometer afstand.
We rijden in ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden naar Amsterdam, Groningen en Leeuwarden ongeveer 30 minuten en het voetbalstadion in Heerenveen is ongeveer 20 minuten.

Indeling

Het woondeel heeft een knusse woonkamer voorzien van kromme, originele eiken plafondbalken uit waarschijnlijk 1762. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de heerlijke tuin met terras. Een gezellige eetkeuken. Grote centrale ruimte/salon, geschikt voor vele mogelijkheden. Vier slaapkamers op de begane grond. Badkamer met ligbad en douche en 2 separate toiletten. Op de verdieping zeer ruime bergzolder, welke niet wordt gebrukt, met vele mogelijkheden.
Kantoor met een apart keukentje en een grote ontvangtsruimte op de verdieping gesitueerd in het achterste deel van de woonboerderij. Douche en toilet.
Inpandig appartement met ruime woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Gastenverblijf/B&B met drie slaapkamers, woonkamer, woonkeuken, badkamer en royaal terras met eigen parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2400005
Prijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 24 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1879
Dakbedekking Riet
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 1.418 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 13 (waarvan 8 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Beschutte ligging
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 7
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart