Verkocht: Middelerpad 4, 8121 RR Olst

Middelerpad 4 , 8121 RR Olst Vraagprijs € 375.000, moet gezien worden als bieden vanaf

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ VOOR DEZE WONING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN !!!

Een woning met enkele schuren, gesitueerd op een ruim perceel in de buurtschap Middel tussen de dorpen Olst, Wijhe en Wesepe op circa 15 autominuten van de hanzesteden Deventer en Zwolle. Daarmee zijn alle mogelijke voorzieningen in de nabijheid te vinden. De woning wordt aangeboden met ca. 3.500 m² eigen grond, meer grond is bespreekbaar tot maximaal 15.585 m².

De woning ligt vrij, maar niet afgelegen, met een ontsluiting op de Middelerstraat en het Middelerpad.
De woning is in 1930 gebouwd en nog vrijwel in originele staat. De woning kan gezien worden als “kluswoning” of als locatie voor nieuwbouw. Het grote grondoppervlak geeft u de mogelijkheid een eigen moestuin of kleine boomgaard aan te leggen. Zelfs het houden van kleinvee of pony’s zou mogelijk zijn. Naast de woning staat een garage met een golfplaten dak, een ruime schuur met zolder en aangebouwde pergola waar het in de zomer goed vertoeven is.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: hal, keuken, woonkamer, twee kleine slaapkamers, douche, toilet en berging (voormalige deel) met vaste trap naar verdieping.
Verdieping: twee slaapkamers en overloop.
Deze vrij, maar niet afgelegen woning met een relatief groot bouwblok is een bezichtiging zeker waard als u van het buitenleven houdt. Bij interesse neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

In de standaard koopovereenkomst worden de volgende bijzondere voorwaarden opgenomen:
• De niet zelf bewoning clausule
• As is, where is

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1930
- Perceel circa 3.500 m²
- Meer grond bespreekbaar tot maximaal 15.585 m²
- Inhoud ca 391 M³
- Verwarming middels gaskachels op tankgas
- Grote tuin met mogelijkheid tot eigen moestuin of kleine boomgaard
- Riool aansluiting
- Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar
- Bestemd als “wonen” met een relatief groot bouwblok

Hal, keuken, woonkamer, twee slaap- werkkamers, toilet, douche, berging met trap naar verdieping.

Overloop en twee slaapkamers

achter en naast de woning is een grote tuin gelegen met hagen en enkele fruitbomen. Voorheen was hier een grote moestuin gesitueerd waar de groente voor eigen gebruik werd geteeld.

De woning is niet aangesloten op het aardgasnet maar heeft een gehuurde gastank.