Fotografie-objectencoNL-2824.jpg Fotografie-objectencoNL-2821.jpg Fotografie-objectencoNL-2819.jpg Fotografie-objectencoNL-2823.jpg Fotografie-objectencoNL-2815.jpg Fotografie-objectencoNL-2825.jpg Fotografie-objectencoNL-2806.jpg Fotografie-objectencoNL-2801.jpg Fotografie-objectencoNL-2732.jpg Fotografie-objectencoNL-2737.jpg Fotografie-objectencoNL-2742.jpg Fotografie-objectencoNL-2747.jpg Fotografie-objectencoNL-2752.jpg Fotografie-objectencoNL-2757.jpg Fotografie-objectencoNL-2762.jpg Fotografie-objectencoNL-2767.jpg Fotografie-objectencoNL-2772.jpg Fotografie-objectencoNL-2777.jpg Fotografie-objectencoNL-2782.jpg Fotografie-objectencoNL-2787.jpg Fotografie-objectencoNL-2792.jpg BADKAMER double.jpg Fotografie-objectencoNL-2811.jpg Fotografie-objectencoNL-2812.jpg Fotografie-objectencoNL-2813.jpg Fotografie-objectencoNL-2816.jpg Fotografie-objectencoNL-2817.jpg Fotografie-objectencoNL-2820.jpg
Fotografie-objectencoNL-2824.jpg
Fotografie-objectencoNL-2821.jpg
Fotografie-objectencoNL-2819.jpg
Fotografie-objectencoNL-2823.jpg
Verkocht

Verkocht: Zandsteeg 6A, 4255 SH Nieuwendijk

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 137,3 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 1.988 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op zoek naar vrijheid? Ruimte voor werken aan huis en/of houden van (klein)dieren? of wilt u mantelzorger worden? Nu ingedeeld voor dubbele woning met maar liefst vier slaapkamers en een zeer grote tuin, deze woning in Nieuwendijk heeft echt alle mogelijkheden!
Deze verscholen bungalow ligt aan de rand van Nieuwendijk, op loopafstand van Fort Bakkerskil.

De woning is gebouwd in 1971 en is gelegen op een riant perceel van circa 1990m². De inhoud van de woning is circa 530m³ en het woonoppervlak is 137,3m².
De bouwaard van de woning is houtskeletbouw met buitengevels van metselsteen en binnenwanden van hout en plaatmateriaal. Deels betonnen deels houten begane grond vloer en houten zolderverdiepingsvloer, een houten kapconstructie (zadeldak) gedekt met keramische pannen. Houten kozijnen, deuren en ramen. De afwerking is eenvoudig en het onderhoud vraag hier en daar wat aandacht!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond

Hal/entree
Hal/entree met meterkast en maar liefst 8 deuren die toegang geven tot; keuken/woonkamer, 3 slaapkamers, de 2e keuken/woonkamer, badkamer, wasruimte en toilet.

1e Woonkamer/keuken
De eerste woonkamer/keuken vindt u bij binnenkomst gelijk rechts. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een heerlijke kachel wat de koude dagen extra gezellig maakt. De open keuken heeft een rechte keukenopstelling voorzien van enkele keukenkasten en afzuigkap. Deze ruimte kent een woonoppervlak van circa 36 m². De vloer is afgewerkt met tegels.

Slaapkamer 1.
De afmetingen van deze slaapkamer zijn circa 3.09 m. x 2.66 m.

Slaapkamer 2
De afmetingen van deze slaapkamer zijn circa 3.09 m. x 2.69 m.

Slaapkamer 3
De afmetingen van deze slaapkamer zijn circa 3.26 m. x 3.09 m.

2e woonkamer/keuken
De 2e woonkamer/keuken van maar liefst 36 m² is in 2016 aangebouwd en voorzien van een landelijke keuken in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en kastruimte. De vloerafwerking is laminaat. Deze woonkamer/keuken geeft vervolgens toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4
De afmetingen van deze slaapkamer zijn circa 3.82 m. x 2.89 m.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, designradiator en wastafel.

Wasruimte
De woning beschikt over een zeer praktische separate wasruimte met witgoedaansluitingen.

Aan de voorzijde van de woning is een grote overkapping gerealiseerd van 5.19 m. x 3.53 m.

Eerste verdieping
Door middel van vlizotrap bereikbare bergzolder.

Rondom de woning
Schuur/overkapping
Op het perceel staat een vrijstaande houten schuur met overkapping. De afmetingen van de schuur is 2.96 m. bij 2.94 m, de afmetingen van de overkapping is 2.96 m. x 2.96 m.
De huidige dieren hebben ook hun eigen houten dierverblijf in de tuin!

Bereikbaarheid
Nieuwendijk ligt in Noord-Brabant in het Land van Heusden en Altena. Nieuwendijk heeft 3.566 inwoners in 1556 woningen. Het kleine winkelcentrum is op nog geen kilometer afstand gelegen. De Biesbosch is binnen handbereik. Binnen twee autominuten bereikt u de snelweg richting Breda of Utrecht.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1971
Inhoud: 531 m³
Perceeloppervlakte: circa 1990 m²
Woonoppervlakte: 137,3 m²
Voorzieningen: Aardgas, waterleiding, telefoon, elektriciteit en riolering
Verwarming: Centrale verwarming: C.V. ketel bouwjaar 2010
Isolatie: Glas geïsoleerd.
Energielabel: Voorlopig D.
Groepenkast: De groepenkast is afgezekerd met 9 groepen 16A, en 2 aardlekschakelaars.

Aanvaarding en oplevering in overleg.

Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een woonbestemming.
Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3000258
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Elektra € 200,-
Gas € 120,-
Water € 30,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 6 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.988 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137,3 m²
Woonkameroppervlakte 60,41 m²
Keukenoppervlakte 10,56 m²
Inhoud 531 m³
Oppervlakte externe bergruimte 37,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kachel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart